Выбор и приобретение дома за городом — важное решение и крупная сделка, поэтому перед покупкой коттеджа необходимо все тщательно взвесить. Эксперты международного агентства недвижимости Savills предлагают несколько рекомендаций, как выбрать и купить загородный дом.
Прежде всего, нужно определиться с его назначением: для разовых редких визитов, сезонного или постоянного проживания.
Чтобы проводить выходные на свежем воздухе, вполне достаточно небольшого дачного домика, а вот для постоянной жизни за городом всей семьей (особенно с маленькими детьми) лучше подыскать недвижимость в благоустроенном поселке с налаженной инфраструктурой.
Помимо собственной охранной и аварийной службы, спортивных и игровых площадок, магазина и зон отдыха, в поселке есть детский сад и начальная школа с учебной программой международного уровня (в том числе, углубленным изучением английского).
Как правило, застройщики коттеджных поселков предлагают дома, построенные по нескольким проектам, которые могут не только отличаться площадью и планировкой, но и относиться к разным категориям жилья: например, коттеджи и таунхаусы.
Отдельно стоящий коттедж (особенно с большим участком, примыкающим к лесу или реке) обойдется дороже; секция в таунхаусе — более дешевая разновидность загородного жилья, сочетающая достоинства квартиры и частного дома.
Чтобы не запутаться в терминах, которые используют застройщики и риэлторы (например, коттедж могут назвать и виллой, и усадьбой), при выборе дома лучше ориентироваться на основной признак — количество владельцев (одна семья или несколько).
Что касается площади, этажности, архитектурного облика и внутренней отделки дома — в этих вопросах предпочтения у каждого свои.
В элитных коттеджных поселках чаще всего возводят кирпичные и кирпично-монолитные здания в современном стиле, однако встречаются поселки, в которых все дома построены из дерева (бруса или бревна); такие коттеджи значительно доступнее по цене.
Тем, кто любит оформлять интерьер по своему вкусу, стоит отдать предпочтение дому без отделки и с минимумом внутренних перегородок, что дает возможность перепланировки; если же переехать в загородное жилье надо как можно скорее, лучше выбрать коттедж с отделкой под ключ.
Минское шоссе — один из лидеров западного направления Подмосковья, где царит великолепная экология, а поселки окружены восхитительными реликтовыми лесами и водоемами. Благодаря открытию платного дублера, дорога до нового дома станет приятной и быстрой. А развитая инфраструктура направления избавит Вас от необходимости ежедневных поездок в Москву.
