Довольно часто юристы задают должнику важный вопрос – Были ли у вас сделки за последние 3 года на сумму свыше 300 тысяч рублей. Большинство недоумевают, зачем это нужно знать вашему кредитному юристу. Но не пугайтесь раньше времени и не стоит подозревать специалиста в излишней любопытности. Своевременно полученные данные о Ваших сделках окажутся ценной информацией при разработке стратегии Вашего банкротства. Так в чем же опасность данных сделок мы расскажем ниже.
Что такое сделка? Какие виды сделок бывают?
Сделка – это действие физических лиц, которые направлены на изменение, прекращение, установление гражданских прав и обязанностей. Виды сделок бывают различны. Назовем самые распространенные сделки, которые рассматриваются чаще всего перед началом банкротства гражданина – договор дарения, договор купли-продажи недвижимости, автомобиля, долей в уставном капитале ООО.
Какие сделки можно считать подозрительными?
Сделки, заключенные на сумму свыше 300 тысяч рублей в момент имеющейся кредиторской задолженности, являются априори подозрительными. Некоторые сделки можно отстоять и признать должника добросовестным, а некоторые – очень трудно.
Что может произойти, если такие сделки имеются у должника?
Эти сделки могут быть оспорены в суде и признаны недействительными. Например, в 2016 году Иван подарил свою вторую квартиру маме, когда у него уже была задолженность перед Банком. В 2017 году он решил признать себя банкротом, имея единственное жилье. Иван думает, что у него нечего забирать и решает списать долги.Однако финансовый управляющий либо кредиторы узнают о заключении договора дарения в 2016 году. Обратившись в суд, кредитор оспаривает данную сделку и квартира, подаренная Иваном маме, опять оказывается в собственности у Ивана. Теперь у Ивана 2 квартиры и одна из них включится в конкурсную массу и пойдет на продажу.
Так случается, если Вы не разработали стратегию Вашего банкротства с юристом и не провели анализ Ваших подозрительных сделок.
Какие сделки с большей вероятностью можно оспорить в суде?
Для признания сделки недействительной в соответствии с пунктом 1 статьи 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требуется установление того, что цена и (или) иные условия оспариваемой сделки существенно в худшую сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки. Данное условие входит в определение понятия подозрительной сделки, что следует из содержания абзаца 1 пункта 1 статьи 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"(к примеру, продажа автомобиля «Mersedes Benz E-class» за 10 тысяч рублей)
Если сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица (например, был заключен договор дарения квартиры сыну).
Вы можете обратиться за консультацией по банкротству физического лица, оставив заявку на сайте компании Смарт Банкрот.
