Уходящий 2020 год надолго запомнится всем нам. Слово пандемия прочно вошло в нашу жизнь. Произошедшие изменения и новый опыт дает свои результаты как плохие, так и хорошие. О ситуации на рынке недвижимости рассказывает эксперт ГК ФСК - директор проектов компании Ольга Косенкова.
“Год действительно был непростым для всех. Если говорить о строительной отрасли, то благодаря государственной поддержке девелоперы пережили этот нестандартный во всех отношениях период. Льготная ипотека поддержала рынок, простимулировав спрос, и поддержав тем самым застройщиков и не допустив кризиса на рынке новостроек. Благодаря этим мерам со стороны государства, с июля-августа спрос вернулся на докризисные показатели”, - отмечает Ольга Косенкова.
При этом, эксперт ГК ФСК, совершенно справедливо, замечает, что кризис — это время возможностей. Все структурные подразделения ГК ФСК получили уникальный опыт в этот период. Участие компании в строительстве инфекционной больницы на территории поселения Вороновское в Новой Москвы является ярким примером. Более 4 тысяч сотрудников группы были заняты на строительной площадке этого масштабного проекта. Им приходилось работать в 10-15 раз быстрее, чем в стандартных условиях. ГК ФСК сделала большой рывок в области цифровизации бизнес процессов, так как в период самоизоляции все сделки по продажам проводились удаленно.
Период ограничений сформировал новые потребности у потребителей, рассказывает директор проектов компании Ольга Косенкова. Удаленная работа клиентов требует новых планировок жилых помещений и актуальных решений в проектах общественных зон домов в целом. Увеличился спрос на квартиры с обособленными комнатами. В помещениях общего пользования застройщики начали предусматривать зоны под коворкинги. Покупателям жилья в новостройках теперь важно наличие в зданиях бесконтактных систем на открытие, голосовой помощник при вызове лифта и т.п. Специалисты ГК ФСК в настоящее время прорабатывают подобные решения в перспективных проектах.
И если подводить итоги года, то ГК ФСК есть чем гордиться, отмечает Ольга Косенкова. Девелопер вывел на рынок три жилых комплекса бизнес-класса: ЖК Архитектор, ЖК Режиссер и ЖК Sydney City.
ЖК Архитектор возводится в Обручевском районе Москвы. ЖК Режиссер строится недалеко от ВДНХ, рядом со ВГИКом и корпусами киностудии им. М. Горького. И наконец, ЖК Sydney City, который будет построен на Шелепихинской набережной столицы. Работа над каждым из проектов начинается задолго до старта продаж и начала строительства.
Новые комплексы отвечают потребностям покупателей и современным стандартам высокого ценового сегмента по своим характеристикам, архитектурным решениям и инженерному оснащению. В жилых зданиях запроектировано большое количество планировочных решений. В комплексах предусмотрены современные места общего пользования - коворкинги, лаундж-зоны, зимние сады, детские комнаты и пр. Это обусловлено тем, что сегодня покупатели выбирают не только квартиры в новых жилых комплексах, они выбирают для себя образ жизни.
Благодарим эксперта ГК ФСК, директора проектов компании Ольгу Косенкову, за помощь в подготовке материала. Подробная информация о новых проекта ГК ФСК - комплексах бизнес класса ЖК Архитектор, ЖК Режиссер и ЖК Sydney City - представлена на официальном сайте компании.
