Если у вас есть вопрос или проблема, которую могут решить юристы, оставляйте заявку: Написать вопрос
Вопрос читателя
Я приобрёл квартиру 2 года назад. Решил взять кредит по её залог, но мне отказали по очень странной причине — прошлый владелец моего жилья сильно закредитован. Не понимаю, причём тут он? Можете объяснить?
Статья по теме → «Квартира в залоге. Что с ней теперь будет?»
Ответ юриста Credit.Club
Когда банк или другая кредитная организация выдаёт деньги в долг, они тщательно проверяют залог. Кредиторы не хотят рисковать обеспечением и анализируют различные сценарии, по которым могут лишиться залога.
Один из таких сценариев — оспаривание подписанного договора купли-продажи. Оно может произойти, если бывший владелец квартиры начнёт процедуру банкротства и будет доказано, что продажу он совершил для избавления от имущества.
Это значит, что покупатель мог знать о финансовом состоянии продавца на момент заключения сделки. Например, если он ему родственник или мог изучить информацию о человеке на сайте ФССП, а также в других открытых источниках.
Получить заём под залог недвижимости на любые цели