Много раз сталкивался с обсуждениями, где главной темой был вопрос о том, каким должно быть идеальное жилье. Где-то пишут о материалах, уз которых надо строить и отделывать (по большей части это скрытая реклама), где-то о месте расположения жилья, кому-то нравится квартира, а кому-то собственный дом, кто-то отталкивается от площади жилья.
Все это периодически заставляет задуматься на эту тему и меня.
И каждый раз я понимаю, что у меня нет однозначного ответа на этот вопрос. Уж больно много компонентов в слагаемой идеальности жилья. И очень многое зависит от большого количества мелких вопросиков, на которые надо ответить, решая эту загадку.
И в первую очередь это вопрос денег: Сколько денег вы готовы потратить, чтоб обладать идеальным на ваш взгляд жильем?
Следующий вопрос: где находится это жилье? В городе или в деревне?
Нет, скорей не так: это многоквартирный или частный дом?
Город или деревня тут не показатель просто потому, что и в городе есть частные дома, иногда даже в центре города, а во многих сельских населенных пунктах могут стоять многоэтажные (до пяти этажей точно) дома.
Если эта квартира в многоэтажке, то вопрос в месте расположения дома. Конечно, хочется чтоб рядом были школа, детский садик, больница, магазины, зоны отдыха, а в идеале еще и лесопарковая зона, да подальше от промзоны и со свободным заездом в район, и хорошей транспортной доступностью городским общественным транспортом… Но, это идеал. Хотя, как поискать. У меня вот, например, есть все, но проблема с городским общественным транспортом. Не критическая, но, создающая массу неудобств.
Следующий вопрос: А на каком этаже вы хотите жить? Я лично жил и на первом, и на последнем, и в середине дома и могу утверждать, что в каждом из них есть свои плюсы и минусы.
Первый: быстро попадаешь домой, легко заносить крупногабарит, но мимо твоей квартиры ходят ВСЕ, и от подвала могут быть проблемы.
Последний этаж: никто не прыгает над головой и при наличии техэтажа вполне тепло и комфортно, никто не зальет (хотя мне раз не повезло, когда горе-строители сунули в трубу слива воды пластиковую бутылку. При следующей хорошей грозе это вылилось в затопленную квартиру у меня и потеки воды на 3 этажа вниз). Но на него особо не набегаешься. Особенно когда отключают лифт или ты с большим количеством сумок или надо занести домой диван, а грузового лифта нет.
Квартира в середине дома носит универсальный характер. И на выход недалеко, и у тебя над головой попрыгать могут. Да и залить если что ненароком.
Если же вы сторонник частного дома, то тут главными вопросами будут наличие коммуникаций. Сейчас уже сложно представить нашу жизнь без водопровода, канализации, электричества и газа (там, где его можно подвести), а также без нормальных дорог. Конечно, близлежащая инфраструктура тоже играет роль, но все эти проблемы могут быть сведены к нулю при наличии у вас собственного автомобиля. К тому же свой дом позволяет всегда быть на свежем воздухе и дает возможность позаниматься сельхозработами. Для кого-то это сад, для кого-то огород. А кому-то и корова с курами. Еще одним плюсом частного дома является возможность построить баню и организовать зону отдыха по своему усмотрению.
Что касается самого дома, то тут у вас полный карт-бланш и то, каким он будет, во многом зависит от наполненности вашего кошелька.
И последний вопрос, присваивающий жилью статус «Идеального», это количество и качество помещений в вашем жилье.
Жители квартир в многоквартирных домах замкнуты в пределах площадей квартиры и отдельных ее элементов: теплосети, водопровод, канализация и… Капитальные стены! Если сети еще как-то можно переложить, то капитальные стены никуда и никак не передвинуть, поскольку это вопрос безопасности даже не конкретной квартиры, а всего дома.
Поэтому, выбирая квартиру в таком доме мы всегда смотрим на количество комнат и ее план. Что чаще всего играет роль при нашем выборе квартиры? Конечно, за исключением ее стоимости. Если денег в обрез, как чаще всего и происходит, именно ее стоимость решает все. Но если вывести их за скобки, то лично для себя я поставил несколько критериев:
-количество жилых комнат определяется по схеме: гостиная, спальня родителей, комната для каждого ребенка, кабинет (он же библиотека);
- большая кухня, которая может быть кухней-гостиной;
- обязательно раздельный санузел, т.е. ванная и туалет, а желательно чтоб было еще одно помещение, где может находиться еще один унитаз и душевая;
- должны быть площади, где можно организовать гардеробную и места хранения;
- большая лоджия. Можно еще вторую лоджию или балкон, но это не критично.
Требования к частному дому у меня более широкие. На мой чисто субъективный взгляд дом должен быть двухэтажным.
На первом этаже должны находиться: тамбур после входной двери с гардеробной, кухня, гостиная, которые могут быть объединены в кухню-гостиную, кабинет-библиотека, раздельный санузел, бойлерная, помещения для хранения одежды и различных вещей.
На втором этаже должны располагаться спальни: родительская и детские, обязательно раздельный санузел и, опять же, должны быть помещения для хранения одежды и различных вещей.
И у такого дома обязательно должна быть веранда. Надо же где-то хранить хлам, который в квартире обычно складируется на балконе.
Но, это мои взгляды на идеальное жилье. У вас они могут быть совершенно другие и очень интересно, чем обусловлены именно ваши взгляды на идеал.