Раньше, в те времена, когда проживание в доме было уделом жителей сельской местности дом был призван обеспечивать крышу над головой с минимальным уровнем комфорта. Ни о какой архитектурной составляющей речи не шло. Единственной значимой характеристикой дома был материал из которого построен дом - камень или дерево. Да и в принципе, в период с середины 50-х годов прошлого века, до конца 90-х понятие "архитектура" отсутствовало как таковое. Во главу угла ставилось функциональность, стоимость и скорость строительства.
Плюс к этому, ассортимент, а главное доступность строительных материалов не позволяли никоим образом воплощать архитектурное разнообразие в частном домостроении.
Но времена меняются и на смену унылой типовой застройке и безликим промышленным и административным объектам стали приходить здания обладающие своим уникальным архитектурным обликом. Одновременно с этим, проживание в частном доме перестало прочно ассоциироваться с деревенским образом жизни и многие стали выбирать данный формат в качестве основного места для жизни.
Рынок частного домостроения активно развивается и в процессе развития происходит формирование концепций и требований к строительству частного дома.
Так за последние годы были существенно пересмотрены подходы к оценке выбора места для строительства и необходимой площади и планировки дома, а так же начинают формироваться требования к архитектурной составляющей проекта.
Именно об этой составляющей я бы хотел написать в этой статье.
Не устаю повторят одну мысль - строительство красивого и некрасивого дома стоит одинаково! Но только стоимость готового объекта и перспективы продажи в будущем будут разными...
Но понятие "красивый" часто является плодом субъективной оценки (как говорится на вкус и цвет...) Поэтому для оценки комплексного восприятия лучше использовать понятие "современный", то есть соответствующий тенденциям и восприятию архитектурных тенденций настоящего времени.
Даже если эстетическая составляющая не является для вас важной, пренебрежение современными тенденциями при строительстве обесценит ваш дом в будущем и вряд ли для кого-то это обстоятельство не имеет значения.
Дом построенный с оглядкой в прошлое, в будущем не будет стоить ничего!
Итак что же необходимо учесть при строительстве сейчас, чтобы дом выглядел современно в обозримом будущем?
На самом деле все не так сложно. Ведь с точки зрения геометрии и конструкции дома ничего нового не придумывалось на протяжении столетий...все дело в нюансах. Сразу оговорюсь, что если вы разрабатываете индивидуальный проект дома, вам мои совету будут не очень полезны...любой грамотный архитектор предложит вам в проекте учесть все современные тенденции домостроения. Моя статья для тех, кто выбирает типовой проект, или планирует строительство без проекта вообще (что я рекомендую никогда не делать)...либо строится "как у соседа".
В таком случае вот несколько простых рекомендаций для будущих застройщиков:
1. Взвешено подходите к определению необходимой площади дома. Не стройте "про запас"...время гигантомании прошло. Дом должен соответствовать потребностям вашей семьи и, главное, у вас должно хватить сил и ресурсов для полного завершения проекта. Чрезмерно большой дом, в будущем, будет сложнее продать за адекватные деньги.
2. Тщательно продумывайте планировку дома. Планировка должна быть удобной и современной. Уделяйте внимание количеству и расположению санузлов, наличию вспомогательных помещений (постирочная, кладовки). Трезво оценивайте необходимость таких вещей, как бильярдные, кальянные, винные комнаты и пр.
Старайтесь соблюдать пропорции дома. Дом будет смотреться гармонично если соотношение высоты дома и его ширины (пятна застройки) соотносятся как 0,618. В противном случае дом может выглядеть непропорциональным. Однако данный пункт не всегда возможно реализовать из-за размера участка и особенности застройки поселка.
3. Не устанавливайте маленькие окна. Маленькие окна - наследие советской эпохи. В те годы промышленность выпускала крайне ограниченный ассортимент оконной продукции...да и то что выпускалось, нужно было еще достать, Плюс к этому теплоизоляционные свойства тех окон оставляли желать лучшего и по этой причине большое остекление не позволяло обеспечить необходимый температурный режим в помещениях. В наше время качество окон кардинально изменилось; окно может быть изготовлено практически любой формы и любого размера.
Однако старое мышление осталось и мы по прежнему наблюдаем массовое применение примитивных, маленьких окон белого цвета. Цвет окон это еще один пункт, который может удешевить любой проект. Белый цвет, в данном случае, не единственный...Всегда подбирайте цвет оконных рам в соответствии с внешним и внутренним дизайном дома!
4. Будьте осторожны, выбирая проекты с двускатной кровлей. Я ничего не имею против двускатных крыш и мансардных этажей. Например в Германии это основное конструктивное решение. Но в таких проектах надо быть особенно внимательным с архитектурными решениями и внешней отделкой дома. Если отделка будет очень простой вы рискуете построить обыкновенный "скворечник". В данном случае, если вы не собираетесь сильно "заморачиваться" с внешней отделкой дома лучше использовать четырехскатную или вальмовую кровлю. Так же отдельный момент - величина свеса кровли. Не делайте короткие свесы крыши, это очень упрощает дом и делает его негармоничным.
5. Уделяйте особое внимание отделке фасада. К большому сожалению далеко не все застройщики готовы осознавать важность внешнего вида их домов...для многих это пока вопрос второстепенный. И это очень прискорбно, поскольку как раз это и создает образ поселков, в которых мы проживаем. Люди посещают европейские города и восхищаются архитектурой и организацией жизни городов и небольших поселков, но возвращаясь готовы строить такое:
А между тем, даже используя тот же материал, можно строить по-другому:
Облицовочный кирпич один из самых распространенных, но не единственный вариант отделки фасада. В настоящее время строительный рынок предлагает огромный ассортимент технологий и материалов для отделки фасадов. Изучайте вопрос, подбирайте и комбинируйте различные виды отделки - так вы сможете придать неповторимый вид даже самому простому дому.
6. Не забывайте про подсветку дома. Внешнее освещение фасада в настоящее время является практически обязательным элементом архитектурного облика дома. Внешний вид даже самого простого дома может быть кардинально изменен использованием подсветки.
Очевидно, что этот список можно продолжить и понятие современного дома гораздо шире и включает существенно большее количество аспектов. Но, как показывает практика, пока что большая часть застройщиков игнорируют даже эти простые принципы. Люди в России строятся традиционно долго, и очень часто к моменту завершения стройки становится очевидным что объект морально устарел.
Подходите к стройке осознанно и прагматично и тогда вы сможете создать действительно качественный продукт, который не разочарует вас на протяжении многих лет, а ваши дети скажут вам "спасибо"!