Купить квартиру в новостройке дешево можно без обмана и хитростей. Достаточно воспользоваться нашими советами.
1. Дождитесь старта продаж. Многие застройщики открывают старт продаж вместе с началом строительства жилого комплекса. Чем меньше осталось до сдачи дома, тем выше будет стоимость квартиры, поэтому выберите несколько застройщиков и «караульте» старт продаж квартир в новых ЖК.
2. Обратите внимание на квартиры первых этажей. Как правило, на них нет повышенного спроса по причинам:
· Шумной дороги под окнами
· Деревьев, загораживающих солнечный свет
· Риска квартирных краж
· Неудачных видов
· Отсутствия балконов.
Но эти пункты зависят от дома, как правило, в современных ЖК они компенсируются. А в сознании людей они живут как стереотипы, рождены советскими домами.
3. Платите сразу. Большинство застройщиков предлагают скидку 5-15% при единовременной оплате. Никакого подвоха здесь нет, просто владельцам выгодно получить весь платеж сразу, а не ежемесячными платежами. Если квартира приобретается в рассрочку, скидки не будет.
4. Ловите скидки. Часто застройщики предлагают хорошие акции к Новому Году, 8 Марта и другим праздникам. Скидка может быть в виде фиксированного денежного эквивалента, а может зависеть от стоимости квадратного метра.
5. Пользуйтесь привилегиями. Некоторые социальные категории граждан имеют право на скидку в 1-3%:
· Пенсионеры
· Студенты
· Молодожены
· Иногородние жители
· Постоянные покупатели
· Сотрудники компаний-партнеров застройщика.