Расскажу сегодня о буднях одного моего знакомого из ремонтной бригады.
⠀
Его помотало по разным квартирам и домам в Москве и области, а потому ему есть, что с чем сравнить.
⠀
А сравнивать мы будем новостройку и вторичное жилье:
➡️где ремонт проще, дешевле, какие есть особенности и чего лучше избегать👇🏼
⠀
Вообще, ответ очевиден и не посвященному: в новостройке ты все делаешь с нуля и можешь все просчитать - заложить в смету материал, расходы, обрисовать план ремонтных работ.
⠀
Но когда речь идет о старом доме, где приходится менять трубы например и много чего – тут, чтобы оценить весь объем работ, нужно проделать демонтаж всей квартиры 🤪
Конечно, в этом случае ремонтные работы во вторичном жилье займут больше и времени 🕰, и денег 💰.
⠀
Но ремонт в новостройке имеет и свои подводные камни.
Товарищ мой рассказал, как одна наивная женщина сделала капитальный ремонт в новом доме сразу после его постройки – так спешила переехать вместе со своими детьми (если бы рядом вдруг оказался толковый мужчина, то посоветовал бы ей не спешить).
И что в итоге?
Дом дал усадку, пополз потолок, по стене пошли трещины… В новом доме для отделки нужны пластичные материалы: для штукатурки стен и стяжки пола - специальные армирующие сетки. Эластичные обои на стенах, или те, что маскируют неровности хорошо. Внизу - ковролин и линолеум, которые выдерживают небольшие деформации пола.
⠀
Усадка должна учитываться и при создании инженерных сетей - это электропроводка, отопление, вентиляция, кондиционирование.
⠀
Какой вывод можно сделать:
Чтобы избежать недостатки вторичного и первичного жилья – берите полуторное, ха-ха! 😂
Я не шучу, дом с возрастом 3-10 лет – и достаточно новой и обтесанный временем.
Идеальное решение👌🏻
⠀
Если дочитали до конца, то вам 👏
если есть вопросы по ремонту квартир пишите в Инстограм https://instagram.com/superremont_sk?igshid=c0qfmxhi4a9u Смирнов Эдуард Рудольфович