Власти на местах и владельцы участков в коттеджных поселках воодушевлены новым предложением Министерства строительства и ЖКХ страны.
Купить земельный надел и построить дом сложно. На стройматериалы требуются значительные суммы. Но еще сложнее получить разрешение на подключение к электросети или врезку в газовую магистраль. Разработать проект недостаточно. Его необходимо согласовать во множестве инстанций. И на каждом этапе чиновники имеют право отказать, сославшись на букву закона или формальные обстоятельства.
Неназванные источники в Минстрое сообщили, что уже подготовлен законопроект, который позволит упростить процесс получения разрешения. Соответствующая информация уже передана на рассмотрение в правительство.
Автор нововведения предлагает, что собственник дачи или промышленного объекта обязан будет передать на рассмотрение в разрешающие инстанции только проект межевания территории и схему размещения надела на кадастровом плане, но не текущем, а составленном до того, как участок был образован. Этих данных должно быть достаточно для принятия решения о возможности подключения. Предполагается, что новое правило (если оно будет принято) будет распространяться на объекты как федерального, так и местного значения.
Как к предложению отнеслись на местах?
Положительно. Уже высказываются предположения, что продажа земельных участков в Гатчинском районе (как и в любом другом) после решения вопроса увеличится. На текущий момент времени основным сдерживающим фактором является именно сложность подключения к электросетям, канализации и газу. Многие из тех, кто хотел жить в сельской местности, подсчитав затраты, предпочитают переехать в города.
Власти на местах надеются, что поправки к действующему порядку выдачи разрешений будут приняты уже в этом году. Такое же мнение высказывают и собственники непосредственно участков.
Что же предлагают авторы нововведения?
Если предложение будет принято на уровне правительства, ответственные лица будут обязаны предоставлять заявителям технические условия на подключение в следующие сроки:
- 7 рабочих дней, если планируется врезка в теплоснабжающие магистрали;
- не более 7 рабочих дней, если планируется подача газа на некоторый объект.
Важное и обязательное условие — участок должен быть свободен от притязаний третьих лиц. Не должно быть и действующих договоров аренды.
Татьяна Костарева, занимающая пост заместителя министра, сообщила, что подобное нововведение позволит не только быстрее подключать к инженерным сетям дешевые участки в Ленобласти и иных регионах, но и модернизировать, расширять непосредственно центральные магистрали.