Депутат Законодательного собрания Ленинградской области считает необходимым дополнить перечень лиц, имеющих право на первоочередное выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
В 2008 году в Ленинградской области принят закон № 105-оз, регламентирующий выделение на бесплатной основе земельных наделов на территории региона. В ч. 1 ст. 1 перечислены категории граждан, имеющих приоритетное право на получение участка под жилой дом.
Депутат Законодательного собрания от партии «Единая Россия» О. П. Зеваков считает необходимым дополнить данный пункт и внести в число претендентов медицинских работников. Но только тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51 ЖК РФ.
Выделение участков предполагается на следующих условиях:
- пока ведется стройка каркасного дома или любого другого, земля находится в собственности муниципалитета или сельского округа. Максимальный срок аренды на льготных условиях — 20 лет. Как только дом сдан в эксплуатацию, надел передается в собственность заявителю на безвозмездной основе;
- в пределах городских округов каждому претенденту выделяется 0,06-0,25 га. В сельском поселении можно получить 0,1-0,25 га земли.
Отдельное внимание уделено медработникам, имеющим трех и более детей. Они должны получить право на внеочередное выделение земельных участков под ИЖС.
Кто выделяет участки для льготных категорий?
Эта обязанность возложена на муниципальные и сельские округа. Их руководители или отделы, отвечающие за эту работу, формируют списки и размещают их на официальных сайтах районов. Помимо этого извещать о наличии участков можно через средства массовой информации.
Перечень подлежит публикации в течение 5 дней с момента формирования. Применительно к каждому участку необходимо указывать его адрес, кадастровый номер и разрешенный вид использования.
В заключение
Автор изменений в законопроект полагает, что данные нововведения привлекут в регион, в том числе в сельскую местность, медицинских работников. Увеличится объем продаж участков в Ленобласти, сюда станут приезжать выпускники медвузов и опытные специалисты.
Важно подчеркнуть, что предложение депутата пока не рассматривалось на пленарном заседании Законодательного собрания даже в первом чтении. Нет предположений, будет оно принято или нет. Никто из лиц, ответственных за выделение участков льготных участков, пока этот документ не прокомментировал.