Кажется, что сдать квартиру надежному арендатору сложно. Приходится сбивать цену аренды, чтобы быстрее найти жильцов, отрываться от работы и личных дел ради показов и каждый месяц лично проверять, все ли в порядке в квартире.
Особенно неудобно, если вы живете в другом городе или стране и просто не можете сами искать жильцов, показывать квартиру и подписывать договоры. Идеально, если все заботы возьмет на себя опытный в таких делах специалист, а вы сможете заниматься своими делами и спокойно получать деньги на карточку.
Сервис ПИК-Аренда — это альтернатива риелторам и агентствам недвижимости. Он помогает собственникам быстро и легко найти адекватных арендаторов. Сервис просто незаменим, если вы не хотите терять деньги, время и нервы.
Как работает ПИК-Аренда и чем отличается от агентств
ПИК-Аренда помогает собственникам найти надежных жильцов, которые не устроят в квартире разгром, будут вовремя вносить арендные платежи и соблюдать условия договора. Сервис берет на себя самые проблемные задачи:
- Поиск арендаторов. Специалисты ПИК-Аренды подготовят объявления, разместят их на популярных площадках для поиска жилья и будут платно их продвигать, чтобы заинтересовать как можно больше людей.
- Показы квартиры, переговоры и отбор жильцов. Вам не придется отвечать на шквал звонков и фильтровать спамеров. А все потенциальные арендаторы проходят проверку на платежеспособность, как в банке.
- Юридическое оформление. ПИК-Аренда использует проверенный временем договор об аренде и помогает собственникам застраховать квартиру от ущерба на сумму до 1 млн рублей.
Рассказываем, в каких ситуациях ПИК-Аренда решит ваши проблемы быстрее, чем частный риелтор или агентство недвижимости.
Хотите быстро найти жильца, не сбивая цены
Бывает, что старый жилец съехал, а найти нового сразу не получается: то некогда выложить объявление, то никто не торопится по нему звонить. Квартира простаивает, дохода нет. Тут возникает соблазн снизить стоимость аренды, но это тоже не гарантирует, что завтра в вашу квартиру заселится семейная пара без животных и вредных привычек.
У ПИК-Аренды на поиск квартиросъемщиков уходит от нескольких часов до полутора недель.
Специалисты сервиса помогут снять вашу квартиру на фото и видео, чтобы показать ее максимально уютной и комфортной. Они опубликуют объявления на самых популярных площадках и будут их продвигать, чтобы быстрее найти арендатора.
Нет времени проводить показы квартиры
Когда каждый день приходится ездить на другой конец города ради пятиминутного показа квартиры очередному потенциальному жильцу, это больно. Особенно когда он пробегается по комнатам, говорит: «Я еще посмотрю варианты и перезвоню» — и уезжает навсегда.
Специалисты ПИК-Аренды покажут квартиру, пока вы будете работать, ездить по магазинам или забирать детей из школы.
Для этого есть два варианта:
- Дистанционные показы. В вашей квартире установят веб-камеры и электронные замки на время поиска жильца. Люди будут приходить в квартиру, а менеджер ПИК-Аренды будет сопровождать их по телефону. Вы сможете наблюдать за арендаторами онлайн через личный кабинет. Такие показы можно проводить почти круглосуточно, а значит, потенциальных арендаторов будет больше и вы сможете выбрать самого подходящего.
- Показы с выездным менеджером. Менеджер ПИК-Аренды договорится с нанимателем о времени, приедет и расскажет обо всех плюсах квартиры. Собственник может передать ключи менеджеру или сам приезжать на показы.
Боитесь, что жилец испортит дорогой ремонт или съедет через неделю
Когда сдаешь квартиру, сложно заранее понять, будет ли арендатор исправно платить каждый месяц и не поселит ли он в квартире пару своих друзей и знакомых.
Юристы и служба безопасности ПИК-Аренды проверяют потенциальных жильцов на платежеспособность и надежность. А еще ПИК-Аренда позаботится, чтобы в договоре об аренде было четко прописано, в каких случаях арендатор платит за ущерб. Вам не придется расплачиваться за то, что кошечка жильца подрала новый кожаный диван.
В договоре об аренде можно прописать, что в последний месяц съема вы можете спокойно показывать квартиру другим нанимателям, — вы успеете найти нового арендатора еще до выселения предыдущего и не потеряете деньги.
Иногда собственникам недостаточно договора и они требуют с жильцов двойной или тройной залог за квартиру. Но тогда найти арендатора сложно: большой депозит бьет по карману даже тем, кто получает зарплату выше среднего.
У ПИК-Аренды есть решение: страховка на квартиру с покрытием до 1 млн рублей. Достаточно включить ее в стоимость аренды — и можно не переживать за свежий ремонт или технику: если с ними что-то случится, страховая компания выплатит компенсацию.
Страховая компания компенсирует ущерб, а также месячную стоимость аренды и две недели простоя, если жилец внезапно съедет.
Как подобрать арендатора с ПИК-Арендой
Вы оставляете заявку на подбор жильцов и указываете, кого хотите видеть в своей квартире: семейную пару, одинокого карьериста или людей творческих профессий. Дальше за дело берутся специалисты по подбору: они размещают объявления, фильтруют спамеров, уточняют вопросы потенциальных жильцов, показывают квартиру лично или дистанционно.
Вам остается только выбрать жильца из тех, кто претендует на вашу квартиру и отвечает вашим требованиям.
В итоге вы:
- сдаете квартиру быстро, не жертвуя ценой аренды;
- отдыхаете, пока менеджер сервиса проводит показы;
- знаете, что застрахованы от жильцов-обманщиков;
- каждые три месяца получаете отчет о квартире.
Специалисты сервиса будут сопровождать вас и после заселения жильцов: помогут решить вопросы с ремонтом по вине съемщиков или найти новых арендаторов.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ПИК-Аренды и начать подбор идеального жильца для своей квартиры.