Город Люнен находится на северной окраине Рура, недалеко от города Дортмунд. Универмаг Hertie на одной из центральных улиц доминировал в торговой жизни города в течение 40 лет, пока в 2009 году не закрылся навсегда. Много лет спустя его выкупило жилищное объединение Bauverein zu Lünen и старое здание было решено преобразовать для жилого и коммерческого использования.
Проектное бюро Uding Projektmanagement GmbH предложила смелую идею реконструкции. По предложенному проекту результат преобразований выглядит так, как будто из огромного здания в форме куба просто вырезана центральная часть!
Первый этаж остался на месте, как и двухэтажный южный блок слева и трехэтажный северный блок справа. Протяженная поверхность крыши между двумя блоками прерывается в центре стеклянной пирамидой, закрывающей нижний двор. Применение помещений в отреставрированном здании довольно разнообразное — внизу расположены магазины, на верхних этажах – офисы и недорогие квартиры, в пентхаусах – апартаменты.
«Зеленая» зона для принятия солнечных ванн
Крыша нижнего уровня площадью 850 м² была озеленена с помощью системы ZinCo «Сад на крыше» и с использованием Aquatec®. Проблема заключалась в том, что высота будущего кровельного «пирога» зависела от положения существующих дверей и окон и была ограничена ими буквально до 15-18 см. Этой высоты оказалось достаточно для организации полноценной «зеленой» кровли с интеллектуальной системой полива под полом.
Поверх устойчивой к корням водонепроницаемой мембраны кровельщики уложили фильтрующий слой, а затем установили водораспределительный, накопительный и водоотводный элемент Aquatec®AT 45, способный удерживать около 17 л влаги на каждый квадратный метр. Этот слой оснащен линиями капельного полива. Автоматическое устройство контролирует накопление влаги и подает ее в систему при отсутствии естественных осадков.
Наконец, устанавливается Wicking Mat DV 40 — водораспределительный полиэфирный материал со структурой флиса, чьи волокна работают как капилляры. Они впитывают накопленную воду и направляют ее вверх в слой субстрата за счет капиллярного эффекта, так что она становится доступной для растений непосредственно в области корней. Эта система помогает экономить воду, так как в отличие от использования спринклера, влага в этом случае не теряется путем испарения. Учитывая эту эффективную систему орошения, для завершения кровельного «пирога» требуется всего 10 см субстрата системы ZinCo и, собственно, слой рулонного газона.
Два дерева для крыши
Конструктивные особенности первого этажа бывшего универмага Hertie не ограничивали вес будущей кровли, однако, следует отметить, что этот вес довольно мал. Даже в насыщенном водой состоянии он составляет всего 165 кг / м² и позволяет создать живописный зеленый газон даже на крышах с низким запасом несущей способности. Но раз вес кровли для конкретного здания не являлся серьезной проблемой, то на лужайку было решено добавить взрослые деревья. Два пирамидальных граба нашли свое пристанище в приподнятых грядках габаритами 4 × 4 м и высотой 60 см. Корневой ком закрепили в предварительно установленной специальной стальной сетке, таким образом, что над землей не было видно никаких отвлекающих фиксирующих элементов.
Террасы и дорожки
Дорожки и террасы были установлены на базе классической системы ZinCo «Roof Garden» с использованием Floradrain® FD 40. Устойчивые к давлению элементы Floradrain® FD 40 высотой 40 мм были установлены на разделительный и защитный слои отверстиями для испарения вниз, чтобы ливневая вода могла стекать немедленно. Такой тип конструкции используется под плитами и мощеными участками, поскольку там нет необходимости запасать воду для растений.
Накопительные емкости в элементах дренажа были полностью заполнены лавовым гранулятом размером 2-8 мм и им же был сформирован дополнительный слой толщиной 7 см. Затем на это основание была уложена бетонная тротуарная плитка размером 40 × 40 × 5 см. Карнизные профили DP 120 отделяют участки с мощением от зон с газоном. Фасадные и террасные дренажные каналы были установлены перед любыми соединениями с плоскостями стен и дверями террасы — любая дождевая вода при таком раскладе будет стекать прямо в дренажный слой. Проникновение воды в жилые пространства полностью исключено. В местах соединения других возвышающихся элементов используются полосы гравия. Смотровые шахты размещены над всеми выходами на крышу.
«Зеленая» жизнь в условиях города
Здание Hertie в Люнене является хорошим примером того, как новаторские идеи проектировщиков и широта мышления их заказчиков, привели к превращению устаревшего скучного здания в совершенно новый объект – красивый и современный.
Коротко о проекте:
Преобразование бывшего универмага Hertie в Люнене в жилую и коммерческую недвижимость.
Заказчик: Bauverein zu Lünen Bewirtschaftungs GmbH, 44532 Lünen
Проектирование: Uding Projektmanagement GmbH, 44534 Lünen
Площадь крыши: ок. 850 м²
Озеленение крыши: GRÜN + DACH, Jürgen Quindeau, 42579 Heiligenhaus с использованием системы ZinCo «Сад на крыше» с использованием Aquatec® AT 45 и Floradrain® FD 40
Системный поставщик: ZinCo GmbH, 72622 Nürtingen
Гидроизоляционная мембрана для крыши: Norbert Kühn Bedachung und Gerüstbau GmbH, 44536 Lünen
Оригинал текста: https://zinco-greenroof.com/a-lawn-for-sunbathing-luenen
