✔В мой адрес поступил такой вопрос:
Добрый день!
Помогите разобраться с таким вопросом:
Оформили к существующему дачному участку 861 кв.м дополнительно смежный участок 231 кв.м (получили на него другой кадастровый номер).
Теперь председатель требует оплату за 2ой уч-к в размере, установленном за 1 полноценный участок. В нашем СНТ плата фиксированная не за сотку, а принимается на общем собрании.
Общим собранием принято решение за 2а уч-ка более 200 кв м. взимать полную сумму.
я так понимаю, что платежи должны составляться из затрат , вложений в этот объект , а не "из пальца высасывать".
Как можно исправить это?
В СНТ есть участки и более 11 соток до 15 соток, но они платят одну сумму, а в моем случае уч-к меньше, а сумма в два раза выше и затрат на это СНТ не несет, кроме налога на землю.
Благодарю. Клавдия.
Мой комментарий:
✔В вашем случае спорить с решением общего собрания не получится. Вид членского взноса может быть либо с сотки, либо с участка - устанавливается это решением общего собрания СНТ. Если такое решение есть - а вы его можете потребовать у председателя официальным письмом, второй экземпляр с пометкой о дате получения должен остаться у вас - иначе могут не ответить.
✔Второе - также потребуйте решение общего собрания о величине членского взноса - с приложением сметы расходов, и можете также для сведения потребовать и отчёт о потраченных средствах кооператива за прошлый год.
Все эти документы должны быть утверждены общим собранием, но чаще всего их нет - а без сметы расходов на будущий год величина членского взноса может быть оспорена в суде.
✔✔Ну и самый простой выход - обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он провёл нужные работы по объединению участков в один с присвоением одного кадастрового номера.