В крупных городах России в 2021 году могут вырасти цены на съемные квартиры. Ожидается рост примерно на 7%.
Однако эксперты отмечают, что это произойдет только при стабилизации ситуации с коронавирусом. Разберемся, почему могут вырасти цены на аренду, когда каких-либо льгот и так не предусмотрено.
Руководитель департамента жилой и коммерческой недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи» Ольга Павлинова сообщила журналистам, что сейчас в России наблюдается высокий спрос на съем жилья.
Причем не стоит «отметать» тот факт, что в 2021 году вырастут цены на ЖКУ. Сообщается о росте на 4%. Пропорционально этому значению вырастет и стоимость аренды.
Эксперты отмечают, что снизиться стоимость аренды жилья только при вводе «жестких» ограничений по коронавирусу. Например, весной арендодатели заметно снижали цены.
При этом в Петербурге стоимость аренды квартиры выросла на 8% в ноябре 2020 года. Так, в среднем «однушку» в городе можно снять за 25 тыс. рублей. Для сравнения, в Москве – за 38,7 тыс. рублей.
Причем пропорционально повышенному спросу в Петербурге растет и число предложений. В этом году число предложений увеличилось на 16,9%. Хотя такая ситуация в основном наблюдается в мегаполисах.
Причем, можно предположить, что в будущем спрос на аренду уменьшится, если государство продлит программу льготной ипотеки. Это значит, что все больше людей смогут позволить себе купить квадратные метры. Так отпадет нужда и в съемном жилье.
Эксперт отметила, что, напротив, льготная ипотека может увеличить число предложений со стороны арендодателей. Дело в том, что люди в том числе покупают квартиры по программе льготной ипотеке, чтобы сдавать в дальнейшем. Таким образом есть возможность получать пассивный доход.