Традиционно считается, что строительный сезон заканчивается к концу осени, а в регионах с суровым климатом - уже к середине. Можно ли строить дом зимой и какие преимущества имеет такое решение? Об этом мы расскажем в данной статье.
Первые заморозки больше не являются поводом прекратить работы на стройплощадке. В первую очередь это обусловлено развитием технологий, благодаря которым минусовая температура не является помехой для производственного процесса.
Более того, в зимней стройке есть свои неоспоримые преимущества. Вот какие плюсы имеет строительство домов зимой:
Можно сэкономить на стройматериалах
Для поставщиков отделочных материалов зима - "мертвый" сезон, поэтому продавцы охотно идут навстречу клиенту, предлагают скидки, проводят акции. Одним словом, холодное время года идеально подходит для закупок: скидки на отдельные виды продукции могут достигать 15% и более.
При обращении в нашу компанию вы можете сэкономить еще больше без потери для качества. Мы закупаем стройматериалы оптом напрямую у производителей, используем для строительства продукцию ведущих брендов.
К весне стоимость некоторых стройматериалов может увеличиваться на 20% и более. Поэтому зимнее строительство – это еще один вариант сэкономить на качественных материалах.
Оптовые закупки обеспечивают более выгодные цены по сравнению с магазинами розничной торговли, а зимой стоимость ряда позиций может быть еще ниже.
Глобальные экономические факторы, колебания курсов валют – все это приводит к тому, что к весне стоимость некоторых стройматериалов может увеличиваться на 20% и более. Поэтому зимнее строительство – это еще один вариант сэкономить на качественных материалах.
Снижается ли стоимость строительных услуг?
Многие люди убеждены, что зимой стройка должна стоить дешевле, потому что строители снижают расценки на услуги и материалы из-за падения спроса. Такое явление характерно для небольших бригад и мастеров, которые соглашаются работать за копейки, лишь бы не остаться без заказов.
Результаты сотрудничества с такими исполнителями могут быть непредсказуемыми из-за низкой квалификации и тотальной экономии на материалах и технологиях. К сожалению, возникновение проблем, касающихся качества строительства и надежности дома, в таких случаях не редкость.
В реальности же, стройка зимой требует дополнительных позиций в смете. Расходы связаны с подогревом бетона, покупкой присадок для смесей, возведением и прогревом тепляка и т.д. Другое дело, что по сравнению с общей стоимостью проекта эти дополнительные затраты почти всегда оказываются незначительными. А поскольку цены на многие другие позиции “зимней” сметы уменьшаются, итоговая стоимость строительства действительно оказывается ниже, чем весной.
Большинство наших заказчиков прекрасно понимают это, и осознают, почему тянуть со строительством – не лучшее решение. Поэтому и мы в зимней стройке уже порядком поднаторели.
Преимущества погодных условий
Довольно часто сомнения по поводу самой возможности строительства дома зимой возникают от убеждений, что низкие температуры попросту исключают как земельные работы на участке, так и само возведение дома. Но это далеко не так.
Нет проблем с подъездными путями и грунтом на прилегающей территории
Если объект расположен за городом, стройка дома зимой создает меньше хлопот для техники. Весной и осенью дороги размыты, поэтому добраться по "грунтовке" может быть проблематично для техники и грузового автотранспорта. Это задерживает доставку материалов, замедляет производственный процесс. Утрамбованный снег и промерзший грунт создают твердое ровное покрытие, по которому пройдет даже тяжелая спецтехника. Для заказчика это не только удобно, но и выгодно. Не надо будет оплачивать организацию подъездных путей, что почти всегда делается в межсезонье.
Снежный покров убережет почву и от разрушения. После завершения строительных работ не останется "кратеров" от колесной и гусеничной техники, сохранится верхний плодородный слой. Можно приступать к ландшафтному дизайну участка без сложной подготовки.
Многих потенциальных владельцев жилья интересует, можно ли бурить скважины зимой? Да, можно. Более того, у зимнего бурения есть свои плюсы. Проще подвести оборудование к нужному месту, а после завершения работ не останется следов на почве. Что касается замерзания, то современные буровые установки обладают достаточной мощностью для прохождения замерзшего грунта.
Низкая влажность и отсутствие значительных осадков
В зимний период влажность воздуха ниже и нет дождей. Благодаря этому допускается хранение стройматериалов под открытым небом. А возведение домов из некоторых видов материалов, в том числе строительство деревянного дома, и вовсе более предпочтительно зимой, а не летом. Постройка защищена от грибка и насекомых, а благодаря низкой влажности процесс усадки древесины идет постепенно, что уменьшает количество трещин.
Особенности зимнего строительства
Минусы у строительства дома зимой также имеются. Точнее, скорее даже не минусы, а особенности, обусловленные климатическими и погодными условиями холодного сезона, которые необходимо будет учитывать нам, строителям:
Ухудшение погоды
Во время снежного бурана вести строительные работы сложно и небезопасно. По этой причине придется делать вынужденные паузы, ждать, пока закончится вьюга. Если непогода продлится долго, сроки строительства могут увеличиться из-за простоя и снижения производительности труда. Например, в этом году наши специалисты вынуждены были временно приостановить работы на стройке по проекту "Дом в Риверсайде" под Владивостоком из-за непогоды. Несмотря на то, что работы велись в сентябре, свои коррективы внесли тайфуны Майсак и Хайшен, которые бушевали в то время на Дальнем Востоке.
Короткий световой день
Зимний период характеризуется коротким световым днем. Чтобы полноценно работать, потребуется установить осветительные приборы на строительной площадке.
Нужна отапливаемая бытовка для строительной бригады
Мы организуем строительные городки на каждом нашем объекте. Проживание рядом с местом работы позволяет значительно сократить сроки и оптимизировать процессы строительства. При составлении плана работ, строительный отдел Rotenstein всегда знает, какая именно стройка запланирована на холодное время года. Для таких проектов предусмотрена комплектация утепленными бытовками с отоплением.
Для поддержания температурного режима нужно специальное оборудование
Некоторые материалы реализуют свои свойства только при определенном температурном режиме. В первую очередь это относится к строительным растворам, в которых присутствует вода. При замерзании она расширяется, что приводит к изменению характеристик смеси. Для сохранения ее свойств нужную температуру мы поддерживаем с помощью нагревательного оборудования или используем специальные морозостойкие добавки.
Промерзшую землю сложнее рыть
Если грунт сильно промерз, его тяжелее рыть – это очевидно. Но в рамках строительства загородного дома проблемы часто возникают лишь при ручном копании, когда из инвентаря у рабочих есть только лопаты и кирки. Также сложности возникают в регионах с очень суровым климатом.
Для проведения земляных работ мы используем современную строительную технику. Поэтому ни на одной нашей стройке, даже в самую студеную зиму, уже много лет не возникает проблем с земляными работами.
Монолитные работы
Наши заказчики часто интересуются, не стоит ли отложить строительство частного дома зимой из-за бетонных работ? Поскольку в бетонном растворе присутствует вода, заливка может показаться проблематичной из-за минусовой температуры. Безусловно, если не учитывать погодные условия, смесь получится слишком хрупкой, так как процесс вызревания раствора замедляется.
- Благодаря развитию технологий строительство фундамента зимой, как и другие монолитные работы, мы ведем с такой же эффективностью, как и летом. Существуют специальные решения, которые используют профессиональные строители при монолитных работах в холодное время года. Вот основные способы сохранить прочностные свойства бетонной смеси в зимние холода:
- Применение морозостойких присадок, благодаря которым бетон сохраняет свои первоначальные свойства при температуре до -15 С°. Этот вариант прост и эффективен, способствует ускоренному затвердеванию бетонной смеси без потерь для прочности. Противоморозные добавки выпускаются на основе хлористых солей натрия или кальция, то есть это экологически безопасные компоненты.
- Создание "эффекта термоса" за счет утепления опалубки. Качественная теплоизоляция позволяет поддерживать необходимый для дозревания температурный режим. В нашей практике чаще всего мы возводим так называемый "тепляк", который создает оптимальные условия для набора прочности бетона.
- Заливка теплого раствора, при которой обогрев идет за счет пара от горячей воды. Температура смеси составляет от 20 до 40 C°. Основание для фундамента также предварительно подогревают. Использование нагревательного оборудования, которое обогревает смесь горячим паром или воздухом.
Вне зависимости от выбранного решения и погодных условий прочность заливки также зависит от качества материала. Мы используем бетон марки М500 и выше с проверенных бетонных узлов, что гарантирует устойчивость фундамента и монолитных участков дома к разрушению, а также длительный срок их службы.
Возведение стен в зимний период
Стеновые работы в холодное время года имеют свои нюансы. Они зависят от выбранного для строительства материала. Наша компания предлагает возведение домов из газобетона, керамических блоков, клееного бруса. Далее речь пойдет об этих материалах в контексте зимней стройки:
Особенности стройки из газобетона зимой
Газобетонные блоки - практичный и долговечный материал, который популярен среди наших клиентов. Среди преимуществ такого стенового стройматериала - легкий вес при достаточной прочности, хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства, простота механической обработки. Дома из ячеистого бетона не нуждаются в тяжелом фундаменте. Для отделки стен можно использовать любые виды облицовки. Блоки из ячеистого бетона используют в строительстве уже на протяжении 80 лет. Материал подходит для возведения домов с любыми архитектурными особенностями. Это обусловило его популярность в малоэтажном жилом строительстве.
Можно заказать строительство дома из газобетона зимой и тем самым нивелировать недостатки такого материала. Его особенность заключается в повышенной впитываемости влаги из окружающей среды. Если хранить блоки под дождем или строить в межсезонье, стены, как губка, впитают в себя влагу из осадков и тумана. Из-за этого придется поставить процесс на паузу, чтобы дождаться полного высыхания. Зимой, при низкой влажности воздуха и отсутствии дождей, проблем с намоканием стен не возникает. К весне мастера приступят к отделке фасада, чтобы защитить новострой от талой воды и весенних гроз.
Если запланировано строительство из газобетона зимой, необходимо учитывать погодные условия и соблюдать правила зимней кладки. Существует три основных способа решения вопроса:
- Прогрев материала
Для сохранения физико-механических свойств материала нужно защитить газобетон от мороза, используя подогрев материала при помощи ТЭНов или тепловой пушки. Чтобы предотвратить утечку тепла, вокруг поддона с блоками сооружают каркас и накрывают его негорючей пленкой. Некачественный прогрев негативно влияет на прочность швов. В ячейках скапливается небольшое количество влаги, и она под воздействием минусовой температуры начинает кристаллизоваться.
- Возведение тепляка
Этот способ мы используем чаще всего. Сперва строим тепляк вокруг будущего фундамента и прогревает его тепловыми пушками после заливки. Потом возводим тепляк по объему будущего здания, и уже при комфортных температурах строители начинают укладывать блоки.
- Использование специального зимнего клея с присадками
Укладка блоков выполняется на специальную клеевую смесь, предназначенную для строительства из газоблоков зимой. Такой раствор предназначен для тонкошовной кладки. В составе смеси - портландцемент и мелкозернистый песок, к которым добавляют пластификаторы и вещества, которые препятствуют растрескиванию. Расход клеевой смеси для газобетонных блоков ниже по сравнению с обычным цементным раствором.
Кроме адгезии и влагостойкости, зимняя клеевая смесь должна обладать морозостойкостью. Для этого в нее добавляют противоморозные добавки. Лучшие из них соответствуют ГОСТу 24211-2003. Можно купить готовую смесь для приготовления зимнего раствора или добавить морозостойкие добавки в обычный "летний" клей. Такая кладочная смесь позволяет проводить строительные работы при температуре до -15 С°.
Состав готовят непосредственно перед началом работ. Для приготовления используют горячую воду. Для сохранения свойств клеящего состава его температура должна быть 10-20 C°. Приготовленный раствор нужно использовать в течение получаса.
Первый ряд блоков укладывают на цементно-песчаный раствор с морозостойкими добавками.
На первый взгляд может показаться, что строительство из газобетона зимой невыгодно из-за необходимости обогрева и использования антиморозных добавок. Если сравнить общую стоимость возведения газобетонного дома летом и зимой, то можно убедиться, что разница в цене практически отсутствует. В холодное время года цена блочных материалов и строительных растворов ниже, что позволяет компенсировать затраты на организацию работ.
Строительство дома зимой из керамических блоков
Керамические блоки - современная альтернатива кирпичу, которую мы чаще всего используем при строительстве домов. Иначе материал называют стеновым керамическим камнем. При изготовлении керамоблоков в глину добавляют мелкие древесные опилки. Затем заготовки обжигают в печи при температуре около 1000°C. В строительстве мы используем блоки, которые закупаются у надежных производителей и соответствуют госстандарту.
У стенового керамического камня много преимуществ. Стена из такого материала легче кирпичной, но при этом постройка сохраняет все достоинства кирпича. Использование керамоблоков позволяет на треть снизить общий вес сооружения.
Конструкция пропускает воздух, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами за счет содержания воздуха во внутренних пустотах и достаточной прочностью. Важным преимуществом керамоблоков является способность поглощать влагу внутри помещения и отводить ее наружу, что препятствует намоканию стен.
Керамоблоки - энергоэффективный материал, который помогает снизить расходы на поддержание комфортной температуры внутри дома. Стены способны поглощать тепло снаружи и сохранять его изнутри. В жаркую погоду вашем доме будет свежо, а зимой - тепло и комфортно.
Сравнительно небольшой вес блоков и их крупный размер обеспечивает высокую производительность строительных работ. Материал экологичен, что делает его удачным выбором для возведения жилого дома.
Еще один несомненный плюс - пожаробезопасность конструкции. Стены из керамоблоков не горят и не дымят, не подвержены плавлению. Этот материал можно использовать даже в сейсмически активных районах. За счет высокой прочности и хорошего сцепления с раствором стены здания выдерживают даже подземные толчки при землетрясении.
Теперь подойдем к самому главному - особенностям укладки керамоблоков в холодное время года. Вести работы при минусовых температурах можно, но в этом есть свои нюансы.
При возведении стен нельзя использовать обледеневшие блоки, так как в порах замерзает влага. Решение проблемы такое же, как и при строительстве из газобетона зимой. Перед укладкой материал необходимо прогреть. Что касается клеевого раствора, используются зимние смеси с противоморозными добавками или морозостойкие компоненты добавляют к обычному клею. Для создания комфортной температуры нами также используются тепляки.
Как ведется строительство дома из бруса зимой
Существуют материалы, из которых в принципе лучше строить в холодное время года, а не летом. В эту категорию входит клееный брус. Конечно, в летний период его также используют в жилом строительстве, но зимой по ряду причин деревянные срубы доставляют меньше проблем:
Как ведется строительство дома из бруса зимой
Существуют материалы, из которых в принципе лучше строить в холодное время года, а не летом. В эту категорию входит клееный брус. Конечно, в летний период его также используют в жилом строительстве, но зимой по ряду причин деревянные срубы доставляют меньше проблем:
- Низкая влажность воздуха без выраженных перепадов из-за осадков означает, что влага находится в связанном состоянии. Можно не волноваться, что материал утратит первоначальные размеры, поменяет геометрию.
- Усадка новостроя из бруса зимой проходит без появления зазоров.
- В морозную погоду пиломатериал можно оставить под открытым небом без дополнительной защиты. Перед монтажом достаточно стряхнуть снег с бруса. Это проще, чем укутывать его и незавершенную постройку от дождей.
- Летом происходит резкая потеря влажности древесины. Это приводит к появлению трещин на торцах и поверхности конструкций. Конечно, это в меньшей степени касается клееного бруса, но зимой такой проблемы в принципе не существует, так как влажность относительно постоянна.
- Зимний клееный брус намного чище летнего. Грязь легко впитывается в древесину, поэтому без пятен и разводов не обойтись. Если планируется полупрозрачное покрытие фасада, летом приходится шкурить поверхность. Зимой в этом нет необходимости.
- Зимой природные вредители древесины - микроорганизмы и жучки - на время теряют свою активность. Это значит, что сруб сохранится даже без антисептирования.
- Негативное влияние на состояние древесины оказывает не только влага, но и солнце. Летом дерево выгорает, может потемнеть. Зимой необязательно спешить с покраской, так как по-настоящему солнечных дней в этот период практически не бывает.
Если вы закажете строительство деревянного дома зимой, то к весне коробка будет готова. С наступлением солнечных дней мы приступим к прокладке коммуникаций, отделочным работам. В зимний период могут вестись работы по подготовке участка. К лету вы получите полностью готовый загородный дом для вашей семьи.
Итоговые выводы
Все вышеперечисленное говорит о том, что стройка зимой требует более тщательной подготовки к организации производственного процесса. Однако, рассматривая строительство дома в долгосрочной перспективе, практически всегда выгоднее начать работы сразу, как только вы приняли решение строить свой дом – без какой-либо оглядки на сезон.
Чтобы реализовывать проекты наших заказчиков в холодное время года в полном соответствии со строительными нормами и хорошим запасом надежности, мы делаем ставку на четыре основные составляющие:
- Качественные стройматериалы с необходимыми характеристиками.
- Передовые технологии строительства.
- Современные инструменты и строительная техника.
- Наш многолетний опыт в организации и возведении домов зимой.
Заказывать ли строительство дома зимой или подождать до весны - решать только вам. Мы рассказали обо всех преимуществах и недостатках зимней стройки. Вы можете убедиться, что никаких строгих запретов не существует.
Мы профессионально подходим к каждому этапу работы, а в зимний период соблюдению технологии уделяется повышенное внимание. Поэтому вы можете быть уверены, что, начав строительство дома с нами зимой, вы:
- Сэкономите время и нервы на пути к дому вашей мечты;
- Получите надежный и качественный дом, при возведении которого соблюдались все строительные нормы и правила;
- Сохраните приличную сумму денег за счет оптимизации “зимней сметы” и скидок на стройматериалы.
На страницах нашего сайта вы можете узнать больше информации о домах, которые были нами построены, и задать вопрос специалисту по строительству.