"В этом мире неизбежны только смерть и налоги". Бенджамин Франклин
Налог – это обязательный, безвозмездный платеж, который оплачиваем мы с вами денежными средствами в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований. "А льготы-то и послабления есть?" - спросите вы. Есть. И об этом расскажем. Налоги бывают разные и даже до слез смешные для нас, российских граждан. Так, на Балеарских островах есть налог на солнце, в Эстонии - на испускание коровами метана, налог на тень в Венеции, а еще на пыль, гипс, бублики и прочие прелести. Ну а мы поговорим о совсем не смешном и до нормальности обыденном земельном налоге.
Земельный налог устанавливается Налоговым Кодексом и нормативными правовыми актами муниципальных образований. Он вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с указанными документами и обязателен к уплате на территории нашей страны. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе налог устанавливается налоговым Кодексом и законами указанных городов. Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) определяют налоговые ставки в пределах, установленных налоговым кодексом РФ. Указанные налоговые ставки не могут превышать: 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности)
- не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
и 1,5 % в отношении прочих земельных участков.
Налогоплательщиками налога являются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования землей или праве пожизненного наследуемого владения. Не являются налогоплательщиками лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.
Не облагаются налогом:
- земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- земельные участки, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
- земельные участки из состава земель лесного фонда;
- земельные участки, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;
- земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Не затягивайте своевременную оплату налога, чтобы не начислялась пеня. Ну а о налоговых льготах в следующей статье.
Если у Вас возникли вопросы по правовому сопровождению сделок с земельными участками, то можете задать вопрос нам или заказать данную услугу на сайте geomergroup.ru. Мы всегда рады Вам помочь.