Инвестиции в недвижимость считаются весьма надёжными, однако на практике встречаются реализованные проекты, которые не адаптированы ни под комфортное проживание, ни под продажу. А вы уже догадываетесь, о чём идет речь? Может быть, вы уже столкнулись с этой проблемой? В этой статье мы порассуждаем на тему грамотного подхода к вопросу малоэтажного строительства.
Из-за пандемии 2020 и локдауна, спрос на загородные дома вырос, поскольку собственная резиденция – это остров спокойствия и благополучия, это безопасность и комфорт. Мы не можем спрогнозировать, как этот тренд изменится в будущем, однако, по современным меркам, наличие загородного дома - это не только выражение статусности и дополнительный комфорт, но и перспективное вложение, если изначально были приняты правильные подготовительные меры.
Во-первых, строительство дома, даже при современных технологиях, – процесс и долгий, и сложный, и дорогостоящий! Мы часто сталкиваемся с такими историями, что люди не могут при продаже даже выручить себестоимость дома, поскольку внешний вид дома и его функционал не продуманы и не рентабельны. При грамотном подходе к объёмно-планировочным и конструктивным решениям, вы можете получить дом, только набирающий свою стоимость с течением времени.
Во-вторых, могут возникнуть и другие сопутствующие вопросы.
- Какую стилистику дома лучше предпочесть?
- Будет ли в дальнейшем дизайн интерьера зависеть от фасада дома?
- Как поступить, чтобы ценность недвижимости на рынке только росла с течением времени?
А была ли проблема?
Вкусы и предпочтения всегда будут меняться со временем, однако критерии, лежащие в основе долговечности и красоты архитектуры, существуют. Действительно, в Московской области можно найти множество коттеджных посёлков с большим потенциалом, но при этом уже застроенных такими домами, которые не представляют никакой ценности ни по внешнему виду, ни по внутренней планировке. По сути, они лишь занимают земельный участок.
Какую стилистику дома лучше предпочесть?
Если вы планируете в будущем выгодно продать дом, отдавайте предпочтение лаконичной архитектуре и индивидуальному проектированию, а не типовым проектам или весьма специфическому дизайну. Нужно также ориентироватьс на то, что лаконичный и красивый фасад будет гармонировать с роскошным, воздушным и уютным интерьером.
В проектировании мы придерживаемся трёх главных принципов - достижение гармонии с природным ландшафтом, функциональность объёмно-планировочных, конструктивных решений и выбор в пользу премиальных, прочных, современных материалов.
Будет ли зависеть дизайн интерьера дома от его фасада?
Скорее нет, но это не точно.
Использование высокотехнологичных и экологичных материалов позволяют гармонично вписать дом в природный ландшафт, увеличивая его ценность во времени. Комплексный подход (когда вы заказываете архитектурный проект и дизайн интерьера единовременно) позволит создать дополнительно гармонию экстерьера и интерьера. Тем более, очевидно, что проектирование дома неотъемлемо связано с планировочными решениями и выбором, какие помещения вы хотели бы получить в итоге. Об этом подробнее.
Дом - не квартира!
Если вы решились начать строительство, особенно с нуля и в первый раз, нужно понимать, что грамотная планировка и выбор лаконичного архитектурного стиля, который "работает" в пользу удобства интерьера - это и есть грамотная инвестиция в недвижимость. Дом - это не квартира, это возможность реализовать самые смелые мечты, получить возможность проводить больше времени на открытых террасах, заниматься спортом в личном тренажерном зале, наслаждаться процедурами в собственном SPA. Такой дом обладает наибольшей ценностью. Перебарщивать с оригинальными конструкциями тоже не стоит, поскольку чрезмерная персонализация может в будущем при продаже оттолкнуть покупателей.
Почему будущее за индивидуальным проектированием?
Принимаем решение
Вместо типовых проектов лучшей инвестицией является именно индивидуальное проектирование, позволяющее создавать дома мечты с разнообразными помещениями для самого комфортного проживания.
Жизнь за городом значительно отличается от жизни в мегаполисе. Обслуживание дома стоит гораздо дороже, чем квартиры, однако прелестей загородной жизни хватает!
Вы сможете получить просторную гостиную со вторым светом, почувствовать себя, как в отеле, принимать гостей и устраивать самые роскошные праздники.
Чтобы дом был рентабельным, он должен обладать базовым набором помещений - входная группа, просторная гостиная, гараж с несколькими местами для машин, мастер-помещения и помещения для гостей, зона для обслуживающего персонала.
Studia 54 занимается строительством малоэтажных домов - загородных резиденций, различной площади, работая с площадью объектов от 300 кв.м. Как и в дизайне интерьеров, так и в архитектурном проектировании, мы выработали свою уникальную стилистику, благодаря многолетнему опыту работы не только в России, но и во во многих странах мира.
Ознакомьтесь с проектами нашей Студии в разделе Портфолио.
Ставьте лайк и обязательно подписывайтесь на наш канал ЗДЕСЬ.
Instagram: @studia_54
Другие интересные статьи:
Цветовая гамма в интерьере большого премиального помещения
Вы хотите обратиться в дизайн-студию. На какие вопросы нужно ответить?
Загородный дом в Казахстане (проектирование и интерьер). Часть 1
Дом в Канаде