Сделки и договоры окружают и наполняют нашу жизнь гораздо плотнее, чем нам кажется . Даже набирая корзину в супермаркете, мы негласно заключаем сделку. В бизнесе количество договоров увеличивается кратно, но не все мы понимаем, да и не обо всех помним. Иногда мы несём убытки, потому что поздно поняли, что заключили невыгодный договор.
Все привыкли находить договоры в интернете и вписывать свои реквизиты. Насколько это типовая форма выгодна именно вам - должен сделать вывод профессиональный юрист после детального анализа договора. Если заключить невыгодный договор-можно сразу же сначала работы терпеть убытки.
Договор должен не только минимизировать ваши риски но и учитывать всю производственную цепочку бизнеса и не провоцировать простоев и просрочек.
Юрист должен изучить потребности вашего бизнеса и текущую ситуацию, прежде чем составить для вас договор. А еще вместе с основным договором он должен продумать страховочные варианты, чтобы на вашу прибыль не повлияли никакие случайности. Это система которая просто должна быть! Работая по выгодным договорам-вы увеличиваете прибыль и снижаете издержки, а также спокойно работайте - эффективно и без нервов.
Но бывают и такие предприниматели, которые считают, что их жизненного и предпринимательского опыта достаточно, чтобы самостоятельно составить или проверить договор.
Вот только пара примеров из нашей юридической практики, чем это заканчивается.
Пример первый.
Обратился к нам клиент (назовем его Сергей) с просьбой проверить договор аренды на предмет слабых мест, которые могут негативно повлиять на бизнес Сергея. Мы проверили, и такое нашли!
Но расскажем историю Сергея с самого начала: Сергей решил взять в аренду помещение. Арендодатель предложил свой вариант договора аренды и Сергей решил использовать свои познания и сам отредактировал, а фактически составил свой договор, с учетом своих интересов. Так думал Сергей. Он его отредактировал, подписал, но еще до внесения первого платежа решил этот договор расторгнуть (помещение оказалось не совсем подходящим). Вот для расторжения он и обратился к нам, чтобы разобраться как это можно сделать. В результате анализа договора мы обнаружили несколько серьезных моментов не в пользу Сергея. Когда мы представили Сергею наш отчет, он схватился за голову, потому что эти моменты он сам в договор и внес, при этом был абсолютно уверен, что так он страхуется. Надо отметить, что несколькими месяцами ранее мы анализировали для него другой договор аренды, который был откровенно кабальным, мы исключили из него несколько опасных для Сергея положений, и внесли ряд положений для его безопасности. Процесс согласования нового проекта договора с арендодателем Сергей попросил нас взять на себя. Скажем прямо, мы не сразу дотолкались с арендодателем до окончательного варианта договора. Но этот вариант устраивал обе стороны.
И вот после этого Сергей сам правит договор, и подписывает его, без консультации со специалистом.
В конце концов, нам удалось разрешить эту ситуацию. Конечно, нам это стоило определенных усилий и времени, а Сергею денег.
Здесь нужно пояснить. Договор - это такая штука, что если ты имеешь большой опыт работы в этой области, то достаточно быстро увидишь подводные камни. Хитрые моменты можно распределить по договору так, что их сразу и не заметишь, если не знаешь, что и где искать, или не заметишь вовсе, пока дело не дойдет до спора со второй стороной договора.
Мы знаем о чем говорим - мы сами такие договоры составляли для своих клиентов. И мы знаем где искать подвох.
Пример второй.
Наш оппонент по судебному процессу по невнимательности в своем собственном договоре сослался не на тот пункт. Он своей ошибки не заметил. Мы изучили документы, на которых он основывал свои исковые требования, обнаружили эту его досадную оплошность. В результате оппонент был вынужден отказаться от иска на 1 200 000 рублей, чтобы не потерять еще и 25 000 рублей госпошлины. А теперь задайте себе вопрос - вы сами составляете или проверяете договоры? Или может вы просто скачиваете их из интернета и подставляете свои реквизиты? А знаете кто составлял эти договоры в интернете? Может такой же специалист, как Сергей?
Мы, например, свои договоры в интернет не выкладываем, потому что это серьезный труд, основанный на многолетнем опыте и постоянном изучении законов и судебной практики. И такой труд, как и любой другой, должен достойно оплачиваться.
Мы вам даем информацию, как ей распорядиться - решаете вы сами.