С каждым днем конкуренция в сфере аренды увеличивается, а это означает, что, если ваша недвижимость не уникальна или расположена не в самой удачной локации, будет сложнее убедить гостей остановиться у вас. Хорошая новость заключается в том, что есть несколько советов, которые помогут вам выделить свой профиль на фоне остальных и побудить гостей бронировать билеты.
Встреча в аэропорту
Путешественники часто выбирают отели, которые предлагают бесплатный трансфер из аэропорта, чтобы приехать в новый город без стресса. Этот вариант позволяет избежать хлопот, связанных с необходимостью добираться до места проживания на общественном транспорте и таскать багаж с собой во время поездки.
Некоторые хозяева на Airbnb теперь предлагают это как часть своего пакета услуг, чтобы побудить гостей бронировать у них. Хотя на платформе Airbnb негде официально предлагать трансфер из аэропорта, вы можете указать это как бесплатную услугу в описании вашего объекта, и это обязательно заставит потенциальных гостей относиться к вам благосклонно.
Конечно, если у вас мало времени или вы живете очень далеко от аэропорта - предложение этой услуги не будет иметь финансового смысла, но если вы учитываете это в цене, которую вы установили, и если это не слишком хлопотно - это того стоит.
Приветственный пакет
Гостиничная индустрия хорошо понимает силу «халявы». Достаточно прочитать восторженные отзывы об отелях, чтобы увидеть, как предложение гостям бесплатных угощений по прибытии может их заинтересовать: «Отель предоставил красивую бесплатную приветственную корзину со свежими фруктами» или «Отель предоставил бесплатную бутылку шампанского по прибытии!».
Собрать небольшой подарочный набор не составит труда, чтобы путешественникам было приятно, когда они приедут. Будь то бутылка вина или образцы местных деликатесов - вид корзины с бесплатными вещами порадует большинство гостей. Некоторые хозяева упоминают свой «бесплатный приветственный набор» в описании, но имейте в виду, что, если вы упомянете его перед бронированием, чтобы убедиться, что подарочный набор впечатляет потенциального клиента, будет больше давления и ожиданий со стороны гостя (в отличие от того, чтобы застать их врасплох несколькими маленькими вкусностями).
Билеты на местные достопримечательности
Часто туристические достопримечательности, кинотеатры, художественные галереи или массажные центры предлагают скидки при покупке билетов оптом. Стоит подумать о таких инвестициях, чтобы побудить гостей бронировать ваше жилье на Airbnb. Предложение бесплатных билетов в местную достопримечательность или купонов на скидку на ароматерапевтический массаж - отличный способ показать гостям, что вы делаете все возможное, чтобы они получали удовольствие от своего пребывания и получали соотношение цены и качества, когда они выбирают вашу недвижимость на время отпуска среди других.
Семейные предложения
Если вы пытаетесь привлечь семьи к бронированию, хороший способ выделить свое жилье среди других домов для отпуска в вашем районе - предложить такие товары, как стульчики для кормления, детские кроватки, дополнительные матрасы, стиральный порошок (а также бесплатные использование стиральной машины / сушилки) и ящик для игрушек. Обо всех этих вещах стоит упомянуть в описании вашего объекта недвижимости, поскольку они, скорее всего, получат одобрение от родителей, которые не хотят тратить дополнительные деньги на аренду детских кроваток во время отпуска.
Местный гид
Подобно трансферу в аэропорт - этот вариант стоит использовать только в том случае, если у вас много времени. Многие хозяева Airbnb сообщают гостям в своих объявлениях, будут ли они доступны, чтобы дать совет и подсказку о ресторанах в окрестностях. Некоторые хозяева доходят до того, что предлагают на несколько часов быть местным гидом, чтобы помочь вновь прибывшим поселиться. Мы советуем вам серьезно подумать о своем типе личности, прежде чем предлагать это в качестве бесплатного подарка. Если бесконечные вопросы гостей могут свести вас с ума, лучше отказаться от этой идеи.
Ценообразование
Предложение специальных услуг или дневных абонементов для гостей - хороший способ оправдать более высокие цены, чтобы компенсировать любые расходы. Всегда учитывайте цену «халявы» в своих тарифах, чтобы не потерять деньги. В конце концов, гости не возражают заплатить немного больше, если они считают, что вы даете им уникальный опыт, который отличается от других в вашем районе.
Узнайте больше о том, как получить конкурентное преимущество на рынке Airbnb, обратившись за консультацией по хостингу в Letyourflat.