Начало истории можете прочитать тут:
Сельская ипотека. Мой опыт. Часть 1.
Сельская ипотека. Мой опыт. Часть 2.
Сельская ипотека. Мой опыт. Часть 3.
Ипотеку в банке мне согласовали достаточно быстро...
После этого мне нужно было самостоятельно заполнить информацию в личном кабинете на сайте застройщика для составления договора (они же все ушли в онлайн). В принципе ничего сложного в этом не было. После внесения данных договор формировался около суток и мне направили его на согласование.
У меня было всего два замечания - неверно указали сумму первоначального взноса, а следовательно и сумму кредита, а также мутные формулировки в описании комплектации квартиры.
А следом вот это:
Вроде бы договор - юридический документ и требует точности. Мне было не понятно (и до сих пор не понятно), зачем прописывать "типовое" в договоре, а комплектацию конкретной квартиры в приложении (в доме все квартиры продаются с отделкой).
В общем, будут у меня и двери, и сантехника. Кроме раковины на кухне. И плиты. Почему-то у меня в голове отложилось (после первого общения с менеджером застройщика во время презентации проекта), что плита и раковина на кухне уже предусмотрены. Но как оказалось показалось) Думала сэкономить хотя бы в первые пару лет тысяч 30, пользуясь тем,что установили. Зато теперь есть стимул сразу делать кухню с встраиваемой техникой))
Бронирование квартиры (за которое я уже отдала 5 000) действует всего 10 дней. Меня заверили, что за это время мы успеем пройти все шаги оформления документов и покупки... Ну да...
Больше полугода коммуникаций с клиентами онлайн не сильно помогли менеджерам в вопросах ведения сделки. А может это просто мне так "повезло". Несколько раз мне говорили, что приедет курьер с документами для подписания договора ДДУ, даже обозначили примерные сроки. Потом оказалось, что этого не будет, всё подписывается ЭЦП. Потом я неделю ждала приезда курьера с документами для ЭЦП, а оказалось, что его просто забыли направить ко мне 💆♀️🤷♀️ Затем я рьяно пыталась добиться от страховой полиса страхования 😁, ведь мне сказали взять с собой в банк полис и чек об оплате! А менеджер два дня не выходил на связь (может выходные, но мне нужно было заранее собрать документы, так как предстояло уехать в другой город на неделю по работе). В итоге там и не полис оказался вовсе, а договор страхования на 8 листах, который мне в конце концов направил менеджер и попросил распечатать в трёх экземплярах, а потом ещё раз, когда за день до посещения банка решили изменить дату в договоре))
Ещё из сюрпризов, на этот раз от банка - нужно было взять у нотариуса заявление, что я не состою в браке. Узнала я об этом в среду, за три дня до посещения банка. Недалеко от съёмной квартиры нашла нотариальную контору. В связи с текущей ситуацией, они ведут приём только по записи. Позвонив им в среду днём, меня записали аж на пятницу. Эта услуга, конечно же, тоже стоит денег - 1050 рублей, и времени - полтора часа без учета дороги. Вроде и деньги небольшие, но очень бесит огорчает. Почему бы сразу не предоставить список документов, которые потребуются для получения ипотеки? Нет, так было бы скучно 👀
Вечером в пятницу я торжественно запихнула все документы в папку и трижды пересчитала наличные на первоначальный взнос (очень приятное чувство)) первый раз держала такую сумму в руках)). Утром в субботу мне предстояло ехать в банк к 10:00...
________________________________________________________________________________________
Продолжение истории: