Всем привет ! Хочу с вами поделиться своей мечтой, а именно мечтаю я о доме с мансардой. Такой тип постройки вызывает в моей памяти американские загородные улицы, их однотипные фасады и фильм «Один дома». А если серьезно, есть мечта построить двухэтажный дом, чтоб для трех поколений места хватило. Поэтому решил подсчитать, сколько этажей выгоднее построить «с нуля», один или два?
Сразу хочу отметить, что, в зависимости от размаха, можно и одноэтажный дом построить в два раза дороже, чем двухэтажный. Все зависит от стоимости выбранных материалов. Поэтому мои расчеты основаны исключительно на площади дома и расходе материалов на двух или одноэтажный дом при равной стоимости последних. Для примера возьму площадь 150 кв.м.: одноэтажное здание будет иметь размеры 15 м на 10 м, двухэтажное – 10 м на 7,5 м.
Фундамент
Сравним расход бетона для фундамента в обоих случаях:
1) Периметр одноэтажного здания: (15+10)х2=50 пм;
50х0,5х1,6=40 куб.м бетона необходимо для заливки фундамента.
2) Периметр двухэтажного здания: (7,5+10)х2=35 пм;
35х0,5х1,6=28 куб.м бетона.
3) Разница на заливе отмостки (1 м на 0,2 м): (50-35)х1х0,2=13 куб.м;
Общая разница 13 куб.м, а если перевести это в денежный эквивалент (в среднем 6000 руб. за куб.м) получается 78 000 руб. - экономится при заливе фундамента двухэтажного дома.
Стены
Площадь стен одноэтажного коттеджа: 50 пм х 3 м = 150 кв.м;
Двухэтажный дом имеет площадь: 35 пм х 6 м = 210 кв.м.
Если брать стоимость материала и работы 3500 руб./кв.м, то разница будет в 210 000 руб. в пользу одноэтажного здания. При этом работы на втором этаже будут расцениваться как высотные и дополнительно придется потратить еще около 15 000 руб.
Крыша
Учитывая угол наклона 30˚, площадь крыши одноэтажного здания 173 кв.м, а двухэтажного – 130 кв.м. Если стоимость материала и кровельных работ 2500 руб./кв.м, то крыша одноэтажного дома выходит дороже на 107 500 руб.
Лестница и второй санузел
Эти два параметра необходимы в двухэтажном доме. Цены на них очень разнообразны, но по минимуму это 50 000 руб. на лестницу и 40 000 руб. на оформление второго санузла.
К этому прибавьте еще разведение проводки и отопительной системы на втором этаже, что всегда выходит дороже, чем у одноэтажного здания. И с помощью нехитрых вычислений понятно, что при равных условиях, стоимость строительства двухэтажного коттеджа будет выше, чем в один этаж. А дальше выбор за вами. Живите дружно!
Подписывайтесь, задавайте вопросы в комментариях.
Обратите внимание на статьи которые вы возможно пропустили.
Строительство многоэтажного дома за 2 недели, как строят дома в Китае . Когда узнал не поверил.
Строю дом из дров .Лесник рассказал как он строил дом из подручных материалов.
Как избавиться от шумных соседей и сколько это стоит
Нашел ту самую древесину ,не гниет и не требует обработки. Строю дом на века (рассказываю как)
Зима близко .Простой способ как своими руками сделать незамерзающий кран во дворе.