Те, кто желают вложиться в приобретение квартиры в Сочи непременно задумываются над вопросом, а выгодно ли приобретать недвижимость в этом городе? Когда именно это лучше сделать: сейчас или еще немного подождать в надежде на снижение цен обратно? Давайте разбираться.
Уже заканчивается 2020 год. Этот год был интересен в плане необычных потрясений, которые затронули нашу планету. Распространение новой коронавирусной инфекции и карантинные меры, принятые для ее сдерживания, внесли немало новшеств в ведение бизнеса, в уклад жителей нашей страны и за ее пределами.
Многие кто мечтал о заграничном отпуске в уходящем году, были разочарованы закрытием границ. Нашим гражданам предложили отдохнуть на наших отечественных курортах. К таковым относится и наш всеми любимый город Сочи. Данный факт является подтверждением тому, что развитие данного города, как отечественного курорта будет продолжаться и в будущем. Коронавирусная инфекция, как считают многие, это не последняя инфекция, которая потрясла нашу планету. Такие ситуации возможны и в будущем.
Карантинные меры заставили нас перейти на дистанционную работу или учебу. Некоторых это ничуть не расстроило. Эти граждане с радостью переехали, хотя бы на время, южнее, чтобы им было более приятно работать дистанционно, ведь климат на юге, гораздо мягче, чем даже в средней полосе, не говоря уже о северных районах нашей страны.
Сочи – это уникальный курорт. Его особенность заключается во всесезонности. С мая по октябрь – это летний курорт, где море, солнце и пляж – наилучшие лекарства. А зимой с декабря по февраль – это курорт для любителей зимних видов спорта, ведь до Красной поляны рукой подать. И межсезонье в городе проходит активно – проводятся различные мероприятия федерального или мирового масштаба. То есть аренда жилья востребована в данном городе-курорте круглый год!
Кто-то может сказать, что цена квадратных метров в Сочи уже и так очень высока. Да это действительно так, жилье в городе стоит прилично. Будет ли цена расти дальше? Да, так считают наши эксперты «Магазина новостроек». Все факторы этому способствуют.
В развитие города были вложены огромные средства при подготовке к Олимпиаде 2014 года. Город сильно преобразился. Но на данном шаге его развитие не закончено. Совсем недавно, нашим президентом было окончательно одобрено строительство прямой дороги в Сочи. Проблемы с транспортной доступностью, кто там бывал, хотя бы раз, известны. Проект предусматривает не только строительство дублера автомобильной дороги Джубга – Сочи, но и перенос железной дороги с береговой линии в горы. Это будет один из самых дорогих проектов нашей страны. Окончание проекта планируют в 2030 году.
В Адлерском районе города Сочи продолжит свое развитие учебный центр «Сириус», созданный на базе олимпийских объектов. Данный район преобразится по-новому, а инфраструктура станет еще лучше. Даже «Яндекс» открыл офис разработки в Сочи в сотрудничестве с образовательным центром «Сириус».
Данные факты говорят о том, что «вливание» денег в город будет продолжаться и в будущем, его привлекательность будет расти, а как следствие и цена на квадратные метры.
Почему же выгоднее приобрести жилье в строящемся доме? Совсем не секрет, что на стадии «котлована» квадратные метры всегда стоят дешевле, чем уже в сданном доме. Эта разница в Сочи, по мнению экспертов, в среднем, достигает 35-45% в год. Это значит, что каждый вложенный миллион на «котловане» в будущем принесет 350-450 тысяч дохода.
Чем же обусловлены такие цифры?
В свое время, в Сочи велась хаотичная застройка с множеством нарушений. Какие-то стройки уходили в долгострой, какие-то не могли сдать из-за расхождений реальности и проекта на бумаге. Некоторым застройщикам даже удавалось ввести в эксплуатацию такие дома, не смотря на нарушения. Но со временем, такие стройки признавали незаконными и через суд «приговаривали» к сносу. Даже сейчас есть в Сочи дома ожидающие своего «приговора». Покупатели, которые были не внимательны, понесли убытки. Поэтому вторичное жилье в Сочи нужно покупать с осторожностью, очень тщательно изучать документацию. Покупка жилья в строящемся доме также полна множества нюансов. Наше законодательство позволяет постоянно находить какие-либо лазейки для обхода вполне понятных, на первый взгляд, схем покупки жилья в строящемся доме.
Наши специалисты «Магазина новостроек» работают только с проверенными застройщиками, работающими по 214-ФЗ. Они обязательно поинтересуются у Вас о цели приобретения квадратных метров. Посоветуют наиболее подходящий для Вас район, жилой комплекс, в зависимости от цели приобретения жилья. Помогут получить всевозможные скидки и бонусы.
В этом и заключается миссия наших специалистов по недвижимости «Магазина новостроек» - помогать нашим клиентам безопасно и с максимальной отдачей вкладывать свои средства в покупку жилья в городе Сочи. Этот рынок, как «минное поле», по которому лучше всего идти за руку с профессионалами, такими как Ирина Князева и Валентина Сергеева и ступать только туда, куда советует специалист.
Именно сейчас благоприятное время для покупки жилья в Сочи. Денежные средства, направляемые государством на развитие данного города, будут поступать туда и в будущем. Льготная ипотека, которая продлена до 1 июля 2021 года, позволяет с минимальной процентной ставкой купить жилье в ипотеку.
Не нужно думать, что осуществить свою мечту, о приобретении квартиры в Сочи, Вам не под силу. Все реально! Нужно начать двигаться в данном направлении уже сейчас! Цены растут каждый день, хорошие варианты раскупаются моментально. Начните свой путь с консультации у наших специалистов «Магазина новостроек» Ирины Князевой и Валентины Сергеевой. Чтобы не пропустить самые интересные и актуальные новости рынка недвижимости Сочи подписывайтесь на канал в Яндекс Дзен и на группу в контакте «Магазин новостроек», ставьте лайки и пишите нашим специалистам Ирины Князевой и Валентины Сергеевой, они помогут Вашу мечту сделать явью наиболее выгодно и безопасно.