Как сообщила павловская районная газета «Вести Придонья», завершены работы по реставрации фасада «Дома жилого Меркулова» – объекта культурного наследия регионального значения.
Объем и качество работ, выполненных в рамках региональной программы капремонта, проверила выездная комиссия. В неё вошли представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, стройконтроля, подрядной организации, администрации города и собственников помещений.
Сохраненное наследие
Окраску здания выполнили в цветовом решении согласно проекту, обеспечив неизменность исторического облика объекта. За всё время своего существования архитектура дома в целом не изменилась и была сохранена в ходе реализации проекта реставрации. Все подготовительные и отделочные работы произвели в соответствии с требованиями СНиП и реставрационными нормативами.
Проектная документация по реставрации фасада дома №15 по ул. Войкова в г. Павловске – объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой Меркулова» – была согласована управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области. Заказчиком проекта являлся Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, разработчик проектной документации – ООО «СТЕПС».
«Дом жилой Меркулова», построенный предположительно в конце XIX века, является характерным образцом жилой застройки уездного города Павловска того времени. Здание сохранило композиционные и декоративные особенности исторической архитектуры, соответствующие периоду его возведения.
Границы территории памятника и предмет его охраны утверждены управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области в 2017 и 2019 годах соответственно.
Экспертный подход
Капитальный ремонт многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, имеет свою специфику. Разработанная научно-проектная документация по каждому такому зданию в обязательном порядке проходит государственную историко-культурную экспертизу. По результатам экспертизы выдается соответствующий акт и положительное заключение экспертной комиссии, без которых проведение каких-либо работ на объектах культурного наследия не допускается.
Таким образом, подрядная организация при проведении реставрационно-восстановительных работ имеет необходимую проектно-методическую базу для того, чтобы не только восстановить эксплуатационные характеристики многоквартирных домов – объектов культурного наследия (как правило, имеющих очень высокую степень износа всех конструктивных элементов), но и вернуть им утраченный исторический облик, восстановить разрушившиеся элементы архитектурного декора. При этом применяются современные строительные и отделочные материалы, которые отличаются большей долговечностью и устойчивостью к негативному воздействию погодно-климатических условий.
За ходом работ по капитальному ремонту объектов культурного наследия, помимо «обычного» строительного контроля, проектная организация также осуществляет авторский надзор.
После завершения капремонта готовится научно-технический отчет, который подтверждает, что работы выполнены строго в соответствии с заданием, выданным управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области, и научно-проектной документацией.
Выполненные работы принимаются и оплачиваются Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области только после того, как управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области примет научно-технический отчет организации, осуществлявшей авторский надзор.