В начале 2021 года в Российской Федерации планируют внедрить специальные условия по кредитованию сельской местности. Главная задача сельской ипотеки – возрождение села, а также улучшение условий проживания. Кроме того, программа должна повысить интерес среди молодого поколения к проживанию в сельской местности.
Процесс разработки программы
Стоит отметить, что главным инициатором программы выступает президент России Владимир Путин. За основу был взят один из проектов Министерства сельского хозяйства, созданный еще в 2019 году.
В проекте документа были прописаны возможности получения льготной ипотеки в селе на оптимальных условиях – от 0.1% до 3%. Кроме того, в документе были прописаны все основные цели:
- Улучшение условий проживания в сельской местности.
- Улучшение бытовых условий для граждан, которые приняли решение переехать в село или уже проживающие на территории.
Программа будет реализована в течение 5 лет, а действовать начнет в начале января 2021 года. Авторы проекта считают, что он сможет простимулировать не только возрождение села, но и строительную сферу. Финансовые учреждения в России будут обязаны выдавать ипотечные кредиты по привлекательным для клиентов условиям.
Каждый желающий сможет оформить кредит на покупку дома или участка на территории села максимум под 3%. Минимальной ставкой считается 0.1%. Стоит отметить, что такие низкие процентные ставки невыгодны для банков, но государство обещает возместить все потери.
Страхование жилья
Льготное кредитование предусматривает оформление страхового полиса на жилье. Дело в том, что имущество будет выступать в роли залога до того момента, пока заемщик полностью не погасит долг. Кроме того, обязательным должно стать страхование жизни и здоровья заемщика в период выплаты кредита.
Оформить кредит в сельской местности можно будет с привлечением созаемщиков – до трех человек. При этом в такой роли могут выступать только третьи лица, не состоящие в прямом родстве с основным заемщиком. Это может быть супруга (супруг) или близкие друзья.
Основные требования
Чтобы иметь возможность получения «сельской ипотеки» потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
- Минимальный возраст – 21 год.
- Кредитные средства необходимо вернуть до наступления 65 лет.
- При оформлении ипотеки в возрасте от 75 лет, необходимо иметь минимум одного созаемщика, возрастом менее 65 лет.
- Кредит возможен только при наличии гражданства РФ.
- Заемщик должен иметь достаточный официальный рабочий стаж.
Также следует учитывать, что получить кредит будет возможно только на территории, которая официально считается сельской местностью. К такой территории не относятся небольшие города и поселки.
Если клиент банка занимается ведением подсобного хозяйства, он должен предоставить официальные записи в хозяйственной книге, которая выдается местными органами самоуправления. Кроме того, потенциальный заемщик должен иметь не только паспорт гражданин РФ, но и временную или постоянную регистрацию в России.
Где будет действовать программа
Программа начнет действовать уже с 1 января следующего года. При этом в проекте могут принять участие все регионы России, кроме Москвы и Питера. Более приоритетными считаются такие регионы как Республика Крым, Северный Кавказ, Калининградская область.
На проект уже выделено 2.4 триллиона рублей. Данные средства пойдут на улучшение условий проживания в сельской местности, а также покрытие банковских потерь.
Если у вас возникли проблемы или вопросы по кредитованию, обращайтесь в компанию «Кредит консалтинг». Оставляйте заявку на бесплатную консультацию, наши специалисты обязательно свяжутся с вами!