Приобрести землю, особенно в другой стране - это мечта, которая существует в сознании многих людей. Превращение мечты в реальность может обернуться крахом, если вы не будете осторожными. Если вы ищете возможность приобрести кусок земли, то вам могут быть полезными разумные советы. Независимо от того является потенциальный покупатель резидентом или международным гостем, ему следует быть осторожным при совершении сделки.
Покупатели должны быть осведомлены о законах и правилах, которые регулируют покупку недвижимости. В определенной местности могут применять совершенно разные законы о защите прав потребителей, в отличии соседних стран. Также в одной стране не всегда одинаково защищают права.
Узнайте среднюю рыночную стоимость недвижимости в районе. Некоторые представления о стоимости земли в определенной стране уберегут вас от лишней траты денег. После совершения неблагоприятной сделки, вам никак не избежать правосудия.
К сожалению, покупатели могут быть защищены только адвокатами от юридических представительств.
Покупатели должны быть уверены, что они покупают высокую по статусу землю. Это можно понять, просмотрев списки, в которых находится земля. Эта информация может быть предоставлена агентствами по продажам. Далее, важно знать, что в стане может быть ограничение на количество земель, которыми можно владеть.
До совершения покупки недвижимости в конкретной стране стоит посовещаться с соответствующим регулирующим органом. Например, офис земельного кадастра может быть единственным местом, где ведение официальной и деловой документации является безопасным.
Это также то место, где можно сделать точный нотариальный акт. Именно здесь будет зарегистрирована покупка. Только после этого вас можно будет назвать владельцем недвижимости.
Подводных камней при покупке недвижимости можно избежать, для этого необходимо собрать информацию. Жизненно необходимо узнать, как страна регулирует эту область. Не менее важно узнать о лицах и агентствах по недвижимости, которые занимаются продажей, изучить их репутацию. Такое расследование должно произойти раньше, чем будет подписан юридический договор либо будут выделены деньги для платежей.