Согласно статистическим данным, главной побудительной причиной покупки или аренды гаража, для наших сограждан является стремление обезопасить автомобиль от вандалов и угонщиков. Сегодня 10-15% владельцев гаражных построек не используют помещения по прямому назначению, превращая их в чулан для хранения различных полезных и бесполезных вещей, стройматериалов, инструмента и т. д.
Между тем, от гаражного помещения можно получать прибыль, если видеть в нем не только место для автомобиля или хранения железок.
Сдавать гараж внаем - выгодное дело, и потому количество граждан, предлагающих гаражное помещение в аренду, становится все больше. В связи с острым дефицитом парковочных и стояночных мест в городах, спрос на гаражи уверенно растет.
Объявления "Сдам гараж" можно найти в любой местной газете.
Желающих сдать внаем помещение, по каким-либо причинам, пустующее, чтобы получить небольшой дополнительный доход, сегодня немало. Если вы решились сдать гараж в аренду, сделать это можно двумя способами: самостоятельно или через посредника, воспользовавшись услугами риелторов.
Главная задача - найти арендатора, и, если вы не слишком торопитесь, то справитесь с этой задачей без посторонней помощи. Для этого следует разместить объявления в несколько источников - в печатные издания, и на сайты объявлений во всемирной сети. В объявлении следует указать информацию, характеризующую гараж: местонахождение, площадь, материал, из которого он построен, наличие отопления, вентиляции, электричества и т. д. Далее указывается сумма аренды и ее сроки.
Если претендент на аренду найден, вторая немаловажная задача - грамотно составить договор аренды, который позволит вам обезопасить себя от возможных проблем.
В договоре нужно отразить не только условия аренды, сроки и сумму оплаты, но и другие детали, например, такие, как оплата электричества. Гражданско-правовой договор составляется в двух экземплярах.
Все гаражи по способу установки разделяются на отдельно стоящие и встроенные. Последние представляют собой сооружения, примыкающие к какому-либо строению. И местоположение, и материал, из которого сделаны стены гаража, играет большую роль, как в его востребованности, так и в стоимости аренды.
Кирпичное строение выглядит монументально и солидно, а главное, стены из кирпича отличаются надежностью. Строительство такого гаража обходится дороже других, что обусловлено наличием фундамента. Сдача в аренду утепленного гаража из кирпича при прочих равных условиях, позволяет рассчитывать на приличную прибыль.
Гараж из шлакобетона по характеристикам имеет много общего с кирпичным, но сдача его в аренду будет менее выгодна для арендодателя. Тем не менее, хорошие свойства и относительно недорогая аренда привлечет больше клиентов, а значит, сдать такое сооружение внаем не составит труда.