Привет, меня зовут Аня, мне 30 лет. Решила рассказать вам историю, как я пыталась самостоятельно продать доставшуюся от бабушки квартиру. Я потратила кучу нервов и, если бы не ребята из ПИК-Брокера, которые предложили обменять жилье по трейд-ин, я бы сейчас так и сидела ни с чем. А так моя старая квартира превратилась в модную студию всего за три недели. Причем я почти ничего не делала.
Сейчас все расскажу по порядку.
Почему я хотела сдавать, а пришлось продавать
Вообще, у меня есть свое жилье, и мне оно очень нравится. Поэтому я растерялась, когда по наследству получила квартиру от бабушки. Конечно, я понимала, что рано или поздно это произойдет, но никогда не строила грандиозные планы, что с ней делать.
Бабушкин дом стоит в отличном районе, под боком все необходимые магазины, рядом парк, да и здание хоть и старое, но ухоженное. Первые полгода я просто ездила туда снимать показания счетчиков, но довольно быстро встал вопрос, что делать дальше. Самая очевидная мысль – сдавать.
Проблема в том, что квартира была запущенной, потому что она ничего не разрешала менять, – кошмарные обои, кривые полы и стены, старая мебель, сантехника на последнем издыхании. Чтобы сдавать, нужен был масштабный ремонт, которой я бы не потянула ни по деньгам, ни физически. Так что квартира простаивала и не приносила никакой пользы. Поэтому я решила ее продать.
Даже не знаю, что оказалось хуже: продавать самой или с риелтором
Так началась моя эпопея страданий. В продаже недвижимости я ничего не понимала, но была уверена, что справлюсь. Ведь как-то же все это делают. Однако я даже не подозревала, как будет тяжело.
Сначала я просто опубликовала объявление на популярных сайтах, но что-то не получила шквал звонков от заинтересованных покупателей. К тому же большинство из звонивших были сотрудниками агентств, которые предлагали помочь продать квартиру, но просили какие-то бешеные проценты за работу.
Те покупатели, которые с самого начала не заявляли, что квартира дороговата, приезжали ее смотреть. Но это вообще отдельная песня. Они придирчиво лазили в каждую щель и сетовали, что жилье им совсем не нравится. Зачем тогда было приезжать, спрашивается, фотографии я разместила максимально честными. Плюс мне приходилось на каждого тратить время, а это очень неудобно, если работаешь до 7 вечера. После девятого такого недовольного я решила все-таки нанять риелтора, который помог бы разобраться во всем и продать квартиру.
Я думала, что у него своя наработанная база клиентов и сейчас жилплощадь улетит быстренько. Но не тут-то было. Наверное, мне не повезло с риелтором, потому что страданий не убавилось – заинтересованных покупателей я так и не увидела и меня продолжали кормить обещаниями.
Когда мне порекомендовали обратиться в ПИК-Брокер за услугой трейд-ин, я схватилась за эту возможность как за последнюю соломинку.
Почему трейд-ин стал для меня настоящим спасением
Я слышала про трейд-ин только с автомобилями, но не особо понимала эту схему. Уж слишком все хорошо, чтобы быть правдой. Но когда разобралась в предложении – поняла, что надо действовать.
Вообще, трейд-ин – это обмен старого жилья на новое. То есть ПИК-Брокер покупает твою старую квартиру, затем подбирает варианты новой жилплощади от застройщика, и вы на вырученные деньги покупаете новую квартиру.
Что меня привлекло в первую очередь?
Большой выбор ЖК для новой квартиры. ПИК-Брокер меняет ваше старое жилье на новое не только в домах, который построил ПИК, но и в новостройках от застройщиков-партнеров. А их реально много.
Честная оценка вашей квартиры. Никаких больше «фу, ну и планировка». Жилплощадь оценивает программа с помощью алгоритма, учитывающего ситуацию на рынке, стоимость похожего жилья и еще порядка 20 параметров.
Срок сделки – от 7 дней. Если все в порядке с документами у старой квартиры и выбор новой не займет у вас много времени. В любом случае выходит быстрее, чем делать все самой или с риелтором.
Скидка до 5 % на новое жилье. Чрезвычайно приятный бонус к новой квартире. На эти деньги я прикупила новую кухню и классный диван.
Как прошла моя сделка с ПИК-Брокером
Я оставила на сайте заявку, заполнив короткую форму. В тот же день мне перезвонил менеджер и предложил сумму, чуть меньше чем ту, на которую я изначально рассчитывала, но все равно это было больше, чем мне предлагали потенциальные покупатели. Я, конечно же, согласилась.
Далее подготовка документов – специалисты ПИК-Брокера детально проконсультировали меня по списку нужных документов, и предложили свою помощь, чтобы все собрать. Я с радостью согласилась, потому что сама бы долго разбиралась.
Пока ПИК-Брокер готовил документы по купле-продаже бабушкиной квартиры, мне на почту присылали варианты нового жилья, подходящие под мои требования: новостройка, продуманная планировка и стильная отделка.
В то время, как моя квартира была на этапе выкупа, я успела выбрать новую. ПИК-Брокер сразу перечислил деньги застройщику. Мне оставалось только приехать в офис и подписать документы.
Получилось, что на продажу и покупку новой квартиры по трейд-ин ушло всего три недели. При этом я не тратила свои нервы и силы. Теперь я сдаю эту квартиру и получаю пассивный доход в размере почти еще одной моей зарплаты.
Если хотите продать старую квартиру и тут же купить новую, но понимаете, что не осилите это в одиночку и боитесь риелторов как огня, воспользуйтесь трейд-ин от ПИК-Брокера. Они даже помогают выбрать условия выгодной ипотеки и подготовить документы, если новая квартира стоит чуть больше, чем вы рассчитывали, и дают скидку до 3 % от цены нового жилья. Заходите на сайт и оставляйте заявку.