Рекордный рост цен на столичные новостройки в 2020 году превысил самые оптимистичные прогнозы, несмотря на мировой кризис, спровоцированный пандемией. И в ноябре этого года средняя стоимость «квадрата» в московских новостройках достигла более 203 тыс. рублей – это на 17% больше, чем было в ноябре прошлого года.
Столичная недвижимость остается самым надежным инструментом для инвестиций, а самые востребованные проекты на московском рынке отличаются наиболее высокой инвестиционной привлекательностью. Такие инвестиции гораздо выгоднее депозитов и других вкладов. И сегодня мы расскажем об инвестиционной привлекательности флагманских московских проектов ГК «КОРТРОС», занимающих лидирующие позиции по продажам в своих локациях и позволяющих рассчитывать на прибыль до 25% годовых.
Headliner
В этом году квартал жилых небоскребов Headliner стал победителем премии Urban Awards 2020 в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект» в Московском регионе.
Анкеты проектов-участников оценивал специальный комитет жюри Urban Awards, используя 7 основных критериев, среди которых: стоимость «квадрата» на старте продаж, темпы продаж, максимальная прогнозируемая цена и другие важные критерии. Для анализа инвестиционного потенциала проектов также привлекались эксперты из основного состава жюри премии Urban Awards.
Интересно, что оценить инвестиционную привлекательность проекта Headliner может любой желающий, который не является настоящим экспертом. Это возможно благодаря тому, что реализация проекта запланирована в три этапа: первая очередь квартала жилых небоскребов уже сдана в 2019 году, вторая очередь будет сдана в 2022 году, а третья – в 2024 году. Таким образом, потенциальный инвестор может делать расчеты, исходя из известной стоимости квартир в корпусах первой очереди, уже поставленной на кадастр.
Например, стоимость двухкомнатной квартиры 80 м2, расположенной на 5 этаже в шестом корпусе квартала Headliner, сейчас составляет около 15,6 млн рублей. Сдача второй очереди Headliner запланирована в третьем квартале 2022 года, и к этому моменту стоимость рассматриваемой двухкомнатной квартиры площадью 80 м2 вырастет примерно до 22,8 млн рублей. Такова стоимость аналогичной квартиры в уже сданном корпусе первой очереди квартала Headliner. И это без учета непрекращающегося роста цен и высокого спроса на столичную недвижимость.
Headliner расположен в эксклюзивной локации Пресненского района ЦАО с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. На территории квартала жилых небоскребов созданы все условия для по-настоящему счастливой жизни, а в непосредственной близости находятся «Москва-Сити», набережная «Москвы-реки» и прекрасные парки отдыха.
Семейный квартал iLove
Финансирование строительства этого столичного проекта ГК «КОРТРОС», расположенного в Останкинском районе Москвы, осуществляется в партнерстве с Газпромбанком. Реализация проекта рассчитана до конца 1 квартала 2025 года и будет проходить с использованием эскроу-счетов.
Партнерство с Газпромбанком, который предоставляет федеральному застройщику 18,34 млрд рублей, является дополнительным залогом надежности девелопера, инвестиционной привлекательности и успеха проекта.
В 2019 году семейный квартал iLove получил гран-при премии Urban Awards.
Начиная со старта продаж первого корпуса семейного квартала iLove, цены выросли от 165 тыс. руб/м2 до 240 тыс. руб/м2, что принесло ранним инвесторам около 45% всего за полтора года! В перспективе стоимость квадратного метра в готовых квартирах семейного квартала iLove вырастет до 300 тыс. руб/м2, а, возможно, еще больше, учитывая высокий спрос и рекордный рост цен на столичные новостройки в 2020 году.
Bauman House
Жилой комплекс бизнес-класса, который ГК «КОРТРОС» возводит в Басманном районе ЦАО в непосредственной близости от набережной Яузы. Локация отличается хорошей транспортной доступностью – всего в 5 минутах находится м. Бауманская, а до Садового кольца – 10-15 минут езды.
В рамках проекта развития города в 2021 году запланировано строительство пешеходного моста через Яузу, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Это еще больше улучшит транспортную доступность для жителей Bauman House и повысит инвестиционную привлекательность проекта.
Коммерческий директор ГК «КОРТРОС» по Московскому региону Дмитрий Железнов отметил, что московские проекты от федерального девелопера – одни из лидеров по количеству продаж в своем сегменте, а прогнозируемый доход по двухкомнатным квартирам в квартале Headliner составляет до 50% за 3 года.
Дорогие друзья! Офисы продаж ГК «КОРТРОС» работают без выходных. Здесь вас ждут праздничное настроение и новогодние скидки. Не упускайте возможность выгодно инвестировать в наиболее востребованные московские проекты 2020 года!