Все собственники жилых и нежилых помещений обязаны платить взносы за капитальный ремонт, но для определенной категории населения предусмотрены льготы по оплате.
Указанные льготы могут предоставляться, как на федеральном уровне, так и на региональном, при этом льгота распространяется только на одно помещение.
Федеральным законом № 273 установлены категории граждан, имеющих право на льготу, в том числе, претендовать на помощь в оплате капитального ремонта могут:
- инвалиды первой и второй группы – 50%;
- дети-инвалиды и их родители, либо опекуны – до 50%;
- малоимущие и многодетные семьи – от 25 до 50%;
- ветераны ВОВ, участники боевых действий – 50-100%;
- пенсионеры старше 70 лет – 50-100%.
Малообеспеченным гражданам льготу начисляют в том случае, если счет за проживание превышает доход семьи. Часть суммы будет покрыта органами местного управления. Когда человек попадает одновременно под два вида компенсаций, они суммируются.
При наличии в семье детей-инвалидов размер пособия делится между ним, мамой и папой. Если кто-то из родителей живет отдельно, тогда сумма в равных долях распределяется между ребенком и проживающим с ним родственником.
Льготы инвалидам 3 группы по оплате капитального ремонта не предоставляются. Инвалиды третьей группы, должны оплачивать счета за коммунальные услуги полностью. Только по мере достижения семидесятилетнего возраста они получают скидку на оплату услуг в 50%.
Что касается региональных льгот, регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них. Поэтому размер льгот в каждом конкретном регионе может быть разный. Так в ряде регионов неработающие пенсионеры старше 70 лет имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, а старше 80 лет полностью освобождаются от уплаты за капитальный ремонт. Также 50% компенсации предусмотрены для инвалидов 1, 2 группы.
На федеральном уровне льготы предусмотрены для ветеранов, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы, инвалидам войны, ветеранам боевых действий, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», а также членам семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
В случаях, когда дом признан аварийным и его планируют снести, или же забирают землю под домом для государственных нужд, тогда собственникам не нужно платить взносы на капитальный ремонт.
С заявлением о предоставлении денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, нужно обратиться в центр социальной защиты населения по месту проживания, либо оформить через МФЦ, предварительно собрав требуемый перечень документов. В течение нескольких дней выносится решение, и только после этого государство выплачивает субсидию.
Размер компенсации в каждом регионе страны разный. Поэтому с учетом минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион, рассчитывается для каждой семьи отдельно, то есть в расчет берется установленный в регионе норматив для капремонта.
Если же у собственника имеется задолженность за квартиру, то компенсация не выплачивается.
Также законом предусмотрено приостановление льгот. Социальная служба может отменить компенсацию, если:
- инвалид три и более месяца не делает взнос за капремонт и услуги ЖКХ;
- член семьи, проживающий совместно с человеком с ограниченными возможностями, устраивается на работу;
- в квартиру инвалида регистрируется работающий человек;
- человек с группой перестал быть собственником жилья, либо меняет его.
Благодарю за прочтение. Пишите. Голосуйте. Подписывайтесь. М.С.