В наше время проблема приобретения собственного жилья ощущается особенно остро. Цены на квартиры постоянно растут, особенно в крупных городах, и не каждый может себе это позволить.
Поэтому большинство людей оформляют ипотеку, что позволяет постепенно выплачивать фиксированную сумму денег за жилье. Однако, всегда есть риск, что дом не будет достроен или окажется в плохом состоянии.
Поэтому, оптимальное решение "жилищного вопроса" — это выбор хорошего застройщика. Он выполнит строительство в установленные сроки и сделает качественный ремонт.
Как не ошибиться в выборе застройщика?
- Изучить количество завершенных им объектов.
2. Просмотреть сайт организации: документацию фирмы, дату регистрации (сайт ФНС)
3. У застройщика должно быть разрешение на строительство объекта, опубликованное в проектной декларации. На сайте строительной фирмы обычно размещаются электронные копии всех необходимых документов в открытом доступе.
4. Цена качественной новостройки не должна быть занижена или, например, со скидкой 15% и более. Постепенный рост цен на квартиры (на 3-5% каждые 3-4 месяца) — хороший показатель того, что продажи идут активно.
5. Оплата. Субподрядчик имеет право строить объект только из средств дольщиков или за счет ссуды, полученной в банке. Лучше выбрать последний вариант (основательная проверка риэлтера и преемственности проекта).
6. Надежные строительные организации имеют аккредитацию по ипотеке в крупных влиятельных банках (перед ее получением они проходят серьезную проверку).
7. Застройщик должен заключить договор со страховой компанией или оформить поручительство банка, либо являться членом Общества взаимного страхования застройщиков.
8. Проверьте информацию о страховой компании, с которой работает застройщик. Лучше всего пользоваться услугами организаций, страховые агенты которых прошли проверку Центральным Банком.
Если со всей серьезностью подойти к выбору компании и застройщика, вопрос с жильем решиться быстро и вы будете довольны результатом.
Желаем вам удачи в выборе застройщика! Подписывайтесь на канал и ставьте лайки, если хотите еще больше полезных статей. А еще на нашем сайте есть большой каталог домов.