Безусловно, можно и устно договориться с бригадой мастеров. Но в таком случае никто никаких гарантий вам не даст, что работы будут выполнены в установленный срок, а смета не вырастит в ходе дела в несколько раз. Договор это гарантия, как ваша, так и исполнителя.
Договор заключается либо бытового подряда, либо строительного.
Что же должно быть прописано в договоре?
1. Ответственные лица
Указываем данные заказчика и исполнителя—полностью фамилию имя отчество, данные паспорта и регистрация. Если вы работаете со строительной фирмой, то подпись под договором ставит директор.
2. Прописываем, что является предметом договора.
Пишем какой вид ремонта необходим и где. Например, косметический ремонт кухни. Прописываем по какому адресу будут проводиться работы.
3. Указываете сроки.
В договоре прописываем когда начинаются работы и когда они должны закончиться, прописываем сроки прием работ и срок гарантии. Не соблюдение сроков может повлечь за собой штрафные санкции для подрядчика, и компенсации с заказчика. Все эти пункты также надо учесть в соглашении.
4. Оплата. Здесь вариантов много, главное всё обсудить и зафиксировать в договоре. Сумма может быть фиксированной, что значительно удобнее, или открытой, рассчитывается по окончанию ремонта.
5. Если материалы для ремонта будет покупать исполнитель, то в договоре надо описать детально какой цвет, оттенок, фирму вы предпочитаете.
Помимо договора вам также потребуется Акт проделанных работ.
Принимая квартиру у подрядчика, пройдитесь и полностью осмотрите помещение. Если вдруг что-то не работает или сделано плохо, исполнитель должен будет исправить эти дефекты бесплатно.
Обязательно надо учитывать все денежные средства, т.е. чеки надо сохранять. Если исполнитель закупает материал, то они подтверждают целевое расходование средств. Если заказчик, то в случае порчи материала, он может потребовать полную стоимость материала.
Вся документация должна быть в двух экземплярах с подписями сторон.