✅Упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, известный как «дачная амнистия», действует в России уже на протяжении 14 лет. Несмотря на это, необходимость его продления не потеряла своей актуальности.
Отдельные положения этой программы должны были закончить свое действие уже 1 марта 2021 года, но с принятием нового закона, упрощенный порядок продолжит действовать до 01 марта 2026 года.
Напомню, что еще 04 августа 2018 года вступил в силу закон, который устанавливает уведомительный порядок строительства объектов ИЖС и садовых домов. Согласно этим правилам, о начале и завершении строительства необходимо уведомлять орган местного самоуправления, который занимается выдачей разрешений на строительство.
Граждане, дома которых возведены до 4 августа 2018 года, и которые не направили уведомления о планируемом строительстве объекта до 1 марта 2021 года, смогут оформить свои права после указанной даты только в судебном порядке, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и правил и не является самовольной постройкой.
✅ Но теперь, с принятием закона о продлении программы «дачной амнистии» срок действия упрощенного порядка оформления прав продлен еще на 5 лет, до 01 марта 2026 года.
С целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом. Запрещается строительство домов выше 20-ти метров и более 3-х этажей.
✅ Дачникам для оформления недвижимости необходимо выполнить всего несколько шагов:
- Заполнить декларацию
- Пригласить к себе на участок кадастрового инженера, он произведет необходимые замеры всех объектов, подлежащих регистрации, составит технический план и запишет данные на диск.
- С этим диском нужно отправляться в ближайший МФЦ.
Для регистрации понадобится всего лишь три документа: технический план на дом, декларация и правоустанавливающие документы на земельный участок.
✅Теперь действие «дачной амнистии» распространяется и на дома, возведенные не только на садовом земельном участке, но и на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта.
Так, что есть еще пять с лишнем лет на то, чтобы оформить свои дачные дома и строения надлежащим образом и сделать это в упрощённой форме!
Поставьте лайк, если полезная информация для вас, и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе новостей и важных изменений в законах.
Оставайтесь на связи и не переключайте канал.