Наши люди привыкли выполнять обязательства если это прописано в договоре заключенном ими.
Недавно произошел интересный случай, мой сосед отказывается платить коммунальные средства в части капитального ремонта.
Он считает, что если с ним не заключили правовой документ то он вправе не выполнять эти требования.
Его позиция неверна. Потому что эти обязательства возникают в силу закона, а не юридического акта.
Таким образом, соседу была начислена задолженность и пени за неуплату.
В свое время управляющая компания имеет все права подать в суд на должника и выиграть дело.