Об этом молчат все ТСЖ!
Что такое коммунальные услуги
Понятие «коммунальные услуги» подробно раскрывается в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, а именно в абзаце 8 пункта 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых этим Постановлением.
Коммунальные услуги — это деятельность по снабжению потребителей коммунальными ресурсами. Поставщик коммунальных ресурсов именуется исполнителем.
К коммунальным услугам относится снабжение следующими коммунальными ресурсами:
холодной и горячей водой;
электроэнергией;
газом (включая бытовой газ в баллонах);
отоплением;
твёрдым топливом (уголь, дрова).
Помимо вышеперечисленного, к коммунальным услугам также относится отведение сточных вод системой централизованной канализацией и услуга по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (вывоз мусора).
Но почему-то мало кто знает, но на услугах ЖКХ можно и НУЖНО экономить.
5 лайфхаков:
⠀
1️⃣. Навязанные услуги
⠀
За экономией далеко ходить не надо. Вы вправе отказаться от оплаты за услуги консьержа, охраны, озеленения, страхования. Решения принимаются на общем собрании. Каждый дом сам вправе решать, какие услуги он хочет получать, а какие нет. Иногда от того же сторожа нет никакого смысла: задерживать преступника он не имеет права по закону, за свои действия ответственности не несёт (если кто-то что-то украдёт из квартиры, сложно будет сказать, что сторож не досмотрел). Подумайте.
⠀
2️. Проверяйте квитанции
⠀
Часто граждане не смотрят за что они платят. Иногда, бухгалтер ТСЖ может допустить ошибку в расчётах. Нужно сражу же идти в ТСЖ на приём и писать заявление на перерасчёт. Кстати, такие случаи не единичны, ошибка массовая, а ТСЖ в бюджет лишний миллион в месяц.
⠀
3️. Общее имущество
⠀
Мало кто знает, но общее имущество дома (общее для всех собственников квартир!) можно использовать для привлечения прибыли. Как следствие, улучшения жизни домочадцев. Например, сдача рекламных площадей у лифта под рекламу, использование провайдером коммуникаций дома, банкоматов и т.д
⠀
4️. Не плати за пустую квартиру
⠀
Если вы уезжаете куда-то и в квартире никто не живёт, отключите все электроприборы из сети. За отопление можно получить перерасчёт или вовсе не заплатить, если у вас стоят счётчики отопления (когда уезжаете, то просто закрывайте трубы отопления). Если у вас оплата по нормативу, можно попробовать затребовать перерасчёт, с приложением доказательств причины отсутствия.
⠀
5️. Субсидии
⠀
Могут получить те, у кого оплата ЖКУ превышает 22% дохода (в каждом регионе своя норма). Оформляется в МФЦ. Кстати, многодетные, инвалиды, родители инвалидов могут получать субсидию на оплату до 50% ЖКУ.
Если вам требуется помощь юриста, то загляните на наш сайт и запишитесь на бесплатную консультацию.
***
Подписывайтесь на страницу Смирновы КЕ в Яндекс.Дзен и читайте самые интересные факты и истории о решении правовых проблем в России
