Барнаульская компания «Строительная перспектива» начала продажи квартир в высотном доме, который достался ей от другого девелопера. Это 17-этажка на ул. 6-й Нагорной, 15г/10, которую год назад начал возводить СЗ «Домстрой-Барнаул». Теперь, согласно официальной документации, проект принадлежит СЗ «Серебряный бор» (собственник Андрей Комяков). Кстати, новый ЖК получил такое же название.
Многоквартирный дом возводят из кирпича. Судя по фотоотчетам, здесь уже построили как минимум пять этажей. Он будет состоять из трех блок-секций и 236 квартир, площадью от 37 до 100 кв. м. Сдать его в эксплуатацию новый застройщик намерен в третьем квартале 2022 года. Продажи ведутся при помощи эскроу-счетов в Сбербанке.
Интересно, что у девелопера этот дом стал третьим точечным проектом в данной локации. Недавно стало известно, что ему досталась еще и земля с начатой высоткой от «Барнаулкапстроя» на ул. 6-й Нагорной, 15г/2 (в счет долга за инвестирование в завершение проекта БКС на Павловском тракте, 291). Также на днях СЗ «Серебряный бор» выиграл на аукционе право аренды территории на ул. 6-й Нагорной, 15г/7. Теперь два его участка соседствуют и, по данным ЕГРН, занимают общую площадь 18,5 тыс. кв. м. Третий находится немного в стороне.
Также в этом квартале недавно получил разрешение на очередную высотку «Домстрой» - на ул. 6-й Нагорной, 15г/6. Эту землю вместе с той, что под номером 15г/10, организация выиграла на аукционе еще в мае 2019 года. Но остаются свободными еще как минимум семь точечных участков под высотки, которые Фонд имущества Алтайского края в ближайшее время должен выставить на торги. На некоторых из них имеются незавершенные жилые дома в низкой стадии готовности – их начинал «СтройГАЗ», который еще в 2014 году пытался освоить весь квартал ЖК «Моховая поляна». Здесь было запроектировано 11 высотных жилых домов и своя инфраструктура, однако, планам не суждено было сбыться из-за банкротства компании. Теперь проекты реализуются по частям и силами разных застройщиков.
Интересно, что в этом году региональная Инспекция строительного и жилищного надзора пыталась оштрафовать ООО СЗ «Домстрой-Барнаул» на 100 000 рублей за то, что компания еще 20 декабря 2019 года приступила к возведению многоквартирного дома на ул. 6-й Нагорной, 15г/10, но ведомству сообщила об этом лишь 23 декабря. Хотя в соответствии с градостроительным кодексом, должна была оповестить орган госнадзора за семь дней до начала работ.
Девелопер оспорил данное постановление Инспекции в арбитраже, заменив штраф на предупреждение, следует из картотеки дел. Кстати, в суде упоминалось разрешение на строительство указанного объекта, выданное профильным комитетом Барнаула еще 03.12.2019, на основании которого девелопер и смог приступить к работам. Оно же числится и в проектной декларации СЗ «Серебряный бор». Однако в реестре разрешений, который ведется на сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула, такой записи нет.
Подписывайтесь на наш канал, а также читайте еще больше интересных новостей, смотрите динамику цен, каталоги актуальных предложений, ипотечных программ на Алтайском портале недвижимости
