Даже выполняя строительные работы своими силами, расходов не избежать. Хотя бы в части затрат на материалы. Даже если материал дармовой то время, что ушло на ремонтные и (или) строительные работы тоже затраты, причём, весьма значительные. Действительно, что может быть дороже времени Вашей жизни?
Давайте посмотрим, как самому определить стоимость ремонта или строительства. И не только ради учёта или планирования. Разложив по пунктам состав и величину расходов, будет гораздо легче их уменьшить.
Общая структура затрат
Стоимость строительного «продукта», будь то строительные или ремонтно-строительные работы включает в себя следующие составляющие:
- Информационное обеспечение.
- Приобретение и доставка материалов.
- Стоимость обеспечения работ инструментами, машинами и механизмами.
- Обеспечение энергетическими ресурсами (эл. энергия, сжатый воздух, тепло и т.п.).
- Заработная плата.
- Прибыль строительной фирмы, а так же обязательные отчисления в бюджет, и внебюджетные фонды (в случае выполнения работ сторонними подрядчиками).
Вы можете заметить, что последние два пункта не имеют отношения к работе своими руками и будете отчасти правы. Почему отчасти? Давайте посмотрим на это с другой стороны.
В месте, где Вы работаете, а точнее зарабатываете, Ваш доход выражается некоторой суммой, за период времени. Именно за время, даже если работа сдельная, она всё равно может быть выражена через затраты времени, так называемую трудоёмкость измеряемую временем затраченным работником на выпуск единицы продукции (обычно это ч/час).
К примеру, на основном месте заработка Вы имеете доход равный 200 рублей в час. Наклеивая обои в своей спальне, вы затратили 10 часов, а значит, смело можете сказать, что обошлась Вам эта работа в 2000. Ведь Вы выполнили работу, потратив своё время, то есть продали его. Не важно кому, даже пусть и самому себе!
Подобное рассуждение теряет смысл только в одном случае: если наклеивание обоев Вы рассматриваете как занятие, составляющее высший смысл Вашего бытия. Ну, по крайности, как отдых, развлечение, игру.
А если окажется, что стоимость этих работ у наёмных строителей составит 1800 рублей (к примеру), то 200 рублей смело можете записывать себе в прямой убыток! Но вернёмся к списку:
Информационное обеспечение
Под этим определением подразумевается некий сборник данных, в строительстве называемый проектом. То есть представление о том, что именно, как именно и из чего именно будет строиться или ремонтироваться. И не важно, где оно «представляется», может только лишь у Вас в голове.
Приобретение и доставка материалов, инструментальное обеспечение
Вряд ли заслуживают каких-то особых пояснений. Разве что инструменты. Тут стоит определиться, что обойдётся дешевле: приобрести инструмент, взять его напрокат или вообще, обойтись ручным трудом.
Скажем так, лучше купить китайскую шлиф машинку за 30 долларов и, сделав ремонт благополучно её выбросить, чем шлифовать стены и потолки вручную вдесятеро дольше.
Но тут, уже нужно определяться, что называется «по месту». Может Вы, закупив профессиональный инструмент и наловчившись на своей квартире, подадитесь в профессионалы.
Обеспечение энергетическими ресурсами
Взявшись рассчитать стоимость строительства, этот пункт, как правило, вообще не учитывают. В небольших ремонтах это оправдано, но если затевается значительное строительство или реконструкция, затраты на ту же эл. энергию или отопление могут составить приличные суммы.
Заработная плата
О ней мы уже говорили, стоит лишь добавить: составляя калькуляцию будущего ремонта, стоит всё же учесть этот пункт. Пусть с определённой степенью приближения. Расценки на различные виды работ можно узнать в Всемирной сети, из прайс-листов строительных фирм.
Когда это будет наглядно выражено в цифрах, можно будет определиться, что сделать самому, а для чего и нанять работников. Вряд ли стоит таскать тонны строительного мусора, или самому копать землю. Проще и, в конечном счёте, дешевле будет нанять кого-то для подобных тяжёлых работ
Заключение
Подводя итоги вышесказанному, хотелось бы ещё раз сделать акцент на назначении такого инструмента строителя, как смета. Именно инструмент, без преувеличений. Составив смету Ваших расходов, пусть самую простую и неуклюжую, Вы сразу увидите «узкие» места своего проекта, на что стоит обратить особое внимание, без чего обойтись.
И на десерт немного о терминах: говоря о «смете», или «калькуляции» говорят, по сути, об одном и том же. Калькуляция от латинского calculatio - счёт, вычисление и русское слово «смета» (ср. смекалка, смётка, сметливый), имеют один смысл: рассчитать, расписать, «сметать» грядущие расходы.
Однако в строительных расчётах под сметой обычно понимают общий расчёт стоимости строительства, а вот калькуляции составляют для определения стоимости какой-то работы включающей в себя несколько действий. Составленную калькуляцию (со ссылкой на расчёт) затем уже включают в смету как единичную расценку.
Скажем, калькуляция на изготовление сварного арматурного каркаса, может включать в свой состав резку прутьев, выполнение сварных швов и т.д. А в смете будет один пункт: «изготовление арматурного каркаса».
🕵 Ищите нас в социальных сетях #primindustria 📝 подписывайтесь, оставляйте комментарии, всегда рады ответить на ваши вопросы.
Телеграм ▫ Вконтакте ▫ Инстаграм ▫ Одноклассники ▫ Твиттер ▫ Наш сайт