Коротко о том, что нужно брать на просмотр квартиры ,чтобы точно не остаться обманутым .
1. Компас
Освещенность квартиры существенно влияет на ее цену...
Вы бы хотели просыпаться не от будильника, а с первыми лучами солнца?
Если да , то возьмите с собой на квартиру компас и подойдите к окну . Если окно смотрит на восток значит солнышко будет здесь с утра до обеда, соответственно если на запад ,то полярно наоборот. Если север и юг - дело вкуса, в зависимости от конкретной локации.
2. Дальномер
Она же - электронная рулетка. можно купить в любом строительном или хозяйственном магазине. Нужен он для того,что бы перемерить квадратуру квартиры, так как зачастую техпаспорт привирает.
Обязательно сделайте замеры высоты потолков , от окна до окна, ширина коридора , размер ванной комнате. Советую делать пометки в блокнот , чтобы потом , при детальном выборе квартиры, после всех просмотров не отталкиваться от "визуального" пространства , а от четких сухих цифр. Потому что визуально можно расширить любое пространство за счет освещения, зеркал и даже цвета обоев.
Выбирайте разумом , а не душой, так как все равно будете делать ремонт "под себя"
3. Бахилы
Вы почти всегда сразу получите позитивное расположение собственника квартиры и он с большей вероятностью, расскажет вам вс. правду о квартире.
4. "Уровень"
Зачастую пол неровный. Особенно если мы в "историческом фонде". Нужно только понять насколько .
Для этого вам пригодится уровень, при чем в каждом помещении, потому что где то могут "просесть" плиты или некачественно выполнена стяжка
Его можно купить в любом строительном магазине или заказть в интрнет магазине.
5. "Особенный"
Это личный мой артефакт, секретом которого делюсь. Чтобы понять о чем идет речь , представьте , что вы продаете квартиру и к вам приходит "душный дядя" Такой индивид с порога начинает торговаться и пытать выдавить из пальца недостатки квартиры. Какова будет ваша реакция? Вы будете вести с ним диалог ? Захотите сделать ему хорошую скидку.
А если например к вам приходит молодая семья с маленькой дочкой ,а та ,в свою очередь с куклой и говорит - вау...мамочкаа, это что наша нова квартира?
Вы сразу расползетесь в улыбке, каким бы сухарем не были. Наверняка ,вы бы хотели чтоб именно эти люди жили после вас на квартире ,
и вы бы сделали им скидку более охотней, чем тому "душному мужчине"
Как вы думаете почему?
Если статья была полезной,дайте знать в комментарии