Закупки на строительство и проектирование

Для того, чтобы участвовать в строительных тендерах необходимо наличие допуска СРО на выполнение соответствующих работ, услуг.

Выписка из реестра членов саморегулируемой организации должна быть выполнена по утвержденной Приказом Ростехнадзора № 58 от 16.02.2017 г. форме. Выписка действует один месяц с даты выдачи.

Если во время выполнения контракта исполнитель будет исключен из СРО, заказчик может расторгнуть договор в одностороннем порядке согласно ч.3 ст.450.1 ГК РФ и ч.9 ст.95 44-ФЗ.

Также необходимо внести денежные средства в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств согласно ч.13 ст.55.16 ГрК РФ:

• При внесении 200 тыс. рублей, можно принимать участие в закупках на сумму не более 60 млн. рублей;
• Для участия участия в закупках до 500 млн. руб. необходимо внести в фонд 2,5 млн. руб.;
• 4,5 млн. руб. — 3 млрд. руб.;
• 7 млн. руб. — до 10 млрд. руб.;
• 25 млн. руб. для участия в закупке на сумму более 10 млрд. руб.

Строительной компании для участия в закупках до 60 млн. рублей необходимо иметь в компенсационных фондах совокупно 300 тыс. рублей - 100 тыс. рублей в фонде возмещения вреда и 200 тыс. рублей в фонде обеспечения договорных обязательств.

Правительство РФ может устанавливать дополнительные требования к участникам при проведении конкурсов с ограниченным участием, двухэтапных конкурсов, закрытых конкурсов с ограниченным участием, закрытых двухэтапных конкурсов или аукционов:

•  Наличие финансовых ресурсов для исполнения контракта;
• Право собственности на оборудование и других материальных ресурсов для исполнения контракта;
• Опыт работы, связанного с предметом контракта;
• Деловая репутация;
• Необходимое количество специалистов и иных работников соответствующего уровня квалификации.

В Приложении №1 к ПП РФ №99 от 04.02.2015 г. указаны дополнительные требования к участникам закупки при выполнении строительных работ: наличие опыта выполнения аналогичных работ за последние 3 года до даты подачи заявки на участие в закупке, необходимое количество контрактов и их стоимость, список документов, которые нужно предоставить участнику для подтверждения соответствия дополнительным требованиям.

В корпоративных и коммерческих тендерах на строительство и ремонт тоже часто устанавливаются требования к опыту выполнения аналогичных работ, наличию кадровых ресурсов и необходимой техники в собственности или на правах аренды. Для подтверждения требуются копии выполненных договоров, акты приемки, дипломы и трудовые сотрудников, накладные или договоры аренды.

Как победить в тендере на строительство и проектирование?

Многие просто идут на снижение, с риском уйти в серьезный минус при исполнении контракта и попасть в Реестр недобросовестных поставщиков (РНП).

Как побеждать в строительных тендерах? Есть несколько рекомендаций:

1. Участвуйте в корпоративных и коммерческих тендерах — в них конкуренция ниже, чем в госзакупках;
2. Нет допуска СРО и вы пока не готовы его получать - участвуйте в тендерах до 3-х миллионов;
3. Зарегистрируйтесь в электронных магазинах малых закупок и разместите в них свои оферты;
4. Если у вас нет опыта, участвуйте в электронных аукционах и запросах котировок, где нет требований к квалификации;
5. Разберитесь с первой частью заявки (Форму 2) для участия в электронных аукционах по 44-ФЗ - это самая большая проблема для начинающих участников — чаще всего отклоняют за ошибки в первой части заявки;
6. Рассчитывайте стоимость участия в торгах, чтобы не уйти в минус и/или не попасть в РНП;
7. Мониторьте конкурентов, проверяйте заказчиков;
8. Или обратитесь к услуге тендерного сопровождения.