Ежемесячно каждый гражданин обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги за помещение, в котором он зарегистрирован. Также это распространяется на помещения, которые находятся в Вашей собственности, но Вы в них не зарегистрированы (это может быть дача, нежилое помещение и т.п.).
Многие из наших клиентов при составлении списка кредиторов указывают указывают управляющую компанию (ТСЖ или ресурсоснабжающие организации). Такие долги могут копиться годами и составлять несколько сотен тысяч рублей.
Так можно ли списать долг за оплату коммунальных услуг?
Наш ответ: "ДА!". Управляющая компания будет выступать в роли такого же кредитора, как, например банк, и точно также будет включена в реестр требований кредиторов. Но необходимо обратить внимание на 2 важных момента.
1. Если Вы являетесь не единственным собственником жилого помещения, либо в квартире зарегистрированы помимо Вас иные граждане, то в ходе процедуры банкротства будет списан только Ваш долг пропорционально доле собственности в объекте недвижимости или зарегистрированным лицам.
Например, если в квартире зарегистрировано двое человек, а долг по оплате коммунальных платежей составляет 100 000 рублей, то Ваш долг составляет половину от этой суммы, соответственно списано будет только 50 000 рублей.
2. Что делать с оплатой коммунальных услуг, долг по которой начал расти после даты принятия судом заявления о признании Вас банкротом? Такие долги в ходе процедуры Вашего банкротства списаны не будут, поскольку являются текущими платежами и в реестр требований кредиторов не включаются. Ведь логично, что оплата коммунальных услуг при банкротстве не прекращается навсегда, а сумма задолженности фиксируется в ходе процедуры. По окончанию процедуры банкротства, да и в ходе нее, управляющая компания по прежнему будет присылать Вам квитанции. А после списания части долга в ходе банкротства сумма задолженности в квитке об оплате уменьшится ровно на сумму списанных долгов по оплате ЖКХ.