Случай из моей риэлторской практики. Андрей решил обзавестись квартирой. И все у него было отлично, кредитная история в полном порядке и работа стабильная. Но банк Андрею отказал.
После анализа выяснилась причина. Работодатель Андрея был неплательщиком банков, и компания, в которой трудился наш герой, попала в список нежелательных...
Не бывает случайных отказов. Если отказ получен всегда есть веская причина!
1. КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ
- отрицательная в прошлом.
- действующие просрочки, причём вы можете про них даже не знать.
- некоторые банки плохо относятся к отсутствию КИ.
2. РАБОТОДАТЕЛЬ
- работодатель/ компания должник в банках.
- Ликвидация компании. А зачем ставить сотрудников в курс дела?
- Работодатель не подтвердил по телефону, заявленный заемщиком доход.
- Работодатель не даёт документы о доходе.
- Информация которую сообщил работодатель, расходится с информацией, которой владеет банк.
- Дохода не хватает.
- Большая кредитная нагрузка.
- Нет первоначального взноса, и заёмщик скрыл этот момент.
- Заявленная программа не соответствует требованиям банка.
- Большое количество запросов в БКИ за последнее время. Заёмщик обошёл все банки в поисках решения...
- Судимости
- Долги на ФССП
⠀
Ко мне часто обращаются клиенты после отказа. Некоторые в недоумении, почему. Другие, со страхом, что уже ничего не получится. Третьи же, обращаются сразу, не пробуя попытаться получить ипотеку самостоятельно. Сам процесс получения ипотеки для большинства это выход из зоны комфорта. Ну а если отказов много, то нужно иметь стальные нервы, чтоб оставаться в тонусе.
⠀
Бывают ли у меня отказы? Да, бывают. Я не буду вас обманывать, и приумножать заслуги. Но к отказам я отношусь иначе!
⠀
- отказ это нормальная часть рабочего процесса.
- отказ это возможность понять его же причину, провести работу над ошибками, и идти дальше. И часто, на более выгодных условиях.
- отказ это повод обратиться за помощью к специалисту, и знать, что на любом этапе, вас поддержат, помогут, и приложат все усилия, для получения результата.
⠀
Если есть сомнения в результате, обращайтесь к ипотечному брокеру! Так вы сохраните кучу времени, нервов и денег.
⠀
Были у вас отказы? Какие причины, знаете? Сильно расстроились? Пишите в комментариях! Как всегда спасибо за лайк и подписку!