Читал много статей о том, что брать ипотеку не выгодно, что мол долг по ипотеке "давит" психологически и т. д. Я согласен с тем, что не стоит брать ипотеку у кого есть собственное жилье. В таком случае самый грамотный подход - накопить. Но как быть, если живёшь на съёмной квартире ?! Было время, когда к покупке квартиры в ипотеку я относился отрицательно. Рассматривал покупку квартиры, исключительно, за собственные средства. Думал, что сможем накопить или заработать. Но на практике не всегда получается так как хочешь.
Итак 3 основных причины почему я согласился на ипотеку :
1. Это выгодно. Выгодно это в сравнении с съёмным жильём! Арендодатель периодически повышал стоимость оплаты за проживание. По ипотеке такого не произойдёт. При возможности, наоборот можно снижать ежемесячную плату, погашать задолженность большими платежами. Часто слышу такое утверждение, что по итогу, банку в виде процентов отдаёшь такую же квартиру по стоимости. Это так, при условии, если платить строго те суммы которые указаны в графике платежей. Но: Во-первых, в случае со съёмным жильём, деньги уходят в "пустоту". В случае с ипотекой, переплата есть, но по итогу остаётся квартира в собственности. Во-вторых, на личном примере могу сказать что, в 2016 году когда мы взяли ипотеку, ежемесячный платёж составлял 14.500 рублей, сейчас же он равен 5. 400 рублей. Благодаря тому, что была возможность вносить больше, платёж и остаток долга существенно уменьшились.
2. Спокойствие. Кому-то это не кажется проблемой, когда хозяин съёмной квартиры приедет и скажет съезжать в недельный срок. Лично нас с женой данная вероятность напрягала. Это и психологический дискомфорт, и физический - надо перевозить мебель, вещи и т.д. Кто-то может сказать, что квартира в ипотеке не является нашей собственностью, но если соблюдать условия договора, то не приедут и не выселят.
3. Комфорт. Под этим я подразумеваю то, что в своей квартире ты делаешь ремонт, покупаешь сантехнику, покупаешь бытовую технику именно так как тебе удобно. На съёмной же квартире, иногда невозможно сделать что-то "под себя" , без согласования хозяина. Да и вкладывать деньги в чужую квартиру нет никакого смысла. Например, установить кондиционер, поменять сантехнику, сделать качественный ремонт. Элементарно даже нельзя стену просверлить, чтобы полку повесить!
А как вы относитесь к приобретению квартиры в ипотеку? Делитесь своим мнением в комментариях. Если статья понравилась ставьте лайк. Подписывайтесь на канал. Всем добра!