Военная ипотека — это целевой кредит для военнослужащих на покупку недвижимости, сумму которого частично или полностью покрывает госсубсидия. Чтобы получить военную ипотеку, военнослужащему нужно вступить в накопительно-инвестиционную систему обеспечения военных жильем (НИС). После этого государство будет ежемесячно перечислять ему на этот счет ипотечную субсидию.
По военной ипотеке можно приобрести как готовое жилье, так и строящееся. Список аккредитованных новостроек можно найти на сайте Росвоенипотеки, которая контролирует все процессы, связанные с военной ипотекой.
На текущий момент самую большую сумму кредита для покупки квартиры можно получить в банке ВТБ и банке Дом.РФ – 3 310 000руб. Также с военной ипотекой работают такие банки Краснодара и Москвы, как Сбербанк, Открытие, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и др.
Также по военной ипотеке можно приобрести не только квартиру, но и частный дом.
Могут ли отказать в получении военной ипотеки?
Могут! Некоторые банки смотрят на кредитную нагрузку и на кредитную историю вовсе. Если она отрицательная, то могут не одобрить такого клиента.
Почему же так? Ведь государство платит за военнослужащего! Но тут логика проста. Заемщик может уйти с воинской службы и начать самостоятельно выплачивать ипотеку. И тут уже банк не заинтересован в недисциплинированном заемщике.
С 2018 года военная ипотека может быть с легкостью рефинансирована. Притом, даже под семейную ипотеку! Так что можно не переживать за ставку по ипотеке при увольнении со службы.
Единственный нюанс военной ипотеки, это продолжительность сделки. Ввиду того, что согласование проходит с Росвоенипотекой, сделка может затянуться на несколько месяцев. К этому нужно быть готовым как заемщику, так и продавцам недвижимости. И если застройщики это понимают, то по готовому жилью к этому готовы не все продавцы.
В остальном – мы только положительно относимся к военной ипотеке и готовы помочь Вам с этим нелегким процессом! Напишите нам прямо в WhatsApp или Telegram
__________________________________________________________
Оригинал статьи: https://ipoteka.ltd/voennaya-ipoteka-banki/
Автор: Алина Некрасова, руководитель проекта ПростоИпотека
Читайте последние новости у нас в блоге на сайте: https://ipoteka.ltd/blog/page/3/
Отправляйте заявку на ипотеку онлайн не выходя из дома!