Средняя цена жилья в новостройках в Черногории в III квартале 2020 года составила €876/кв.м, это на 21,9% меньше по сравнению с III кварталом 2019 года, когда цена была €1122, и на 12,4% меньше по сравнению со II кварталом 2020 года, когда цена составила €1000. Также в Черногории снизилось количество выданных разрешений на строительство. Об этом сообщило Статистическое управление Черногории Monstat.
Средняя цена жилья в новостройке в столице Черногории Подгорице в III квартале 2020 года составила €1100 евро, в прибрежных районах — €1414, в центральных районах — €515. Средняя цена жилья в новом жилом доме на севере страны составила €603.
Следует отметить, что средняя цена новостроек в столице Черногории в III квартале 2020 года выросла на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда стоимость составила €1082, и на 11,4% по сравнению с предыдущим кварталом, когда цена составляла €974.
Кроме этого в III квартале 2020 года в Черногории было выдано 35 разрешений на строительство и уведомление о проведении строительных работ. Это на 20,4% меньше, чем в III квартале 2019 года, когда было выдано 44 разрешения. И на 62,3% меньше, чем во II квартале 2020 года, когда было выдано 93 разрешения.
Из общего количества разрешений на строительство 11 выданы физическим лицам, а 24 разрешения — юридическим лицам. Если посмотреть на количество жилых домов и их площадь, согласно выданным разрешениям, то в III квартале 2020 года общее количество жилых домов, разрешенных для строительства, составило 158 при общей площади 8 213 кв.м.
Общая площадь разрешенного строительства снизилась на 40,7% по сравнению с прошлым годом, когда в III квартале было выдано разрешений на строительство жилых домов общей площадью 13 864 кв.м, и на 83,6% меньше, чем во II квартале 2020 года, когда было одобрено строительство 50 125 кв.м. жилплощади.
Ранее мы писали, что Черногория пережила второе по величине падение числа туристов в Европе за первые восемь месяцев 2020 года, что связано с высокой зависимостью от иностранных путешественников.