Чем бюджетнее запрос на подбор квартиры, тем сложнее работать. А все почему? Да потому что покупатель в поисках Идеального варианта ворошит весь интернет, смотрит огромное количество роликов на ютубе, читает кучу советов в инстаграм и дзене… Особенно такая история имеет место с покупателями, настроенными на турецкий Мерсин. Потому что недвижимость в этом перспективном средиземноморском городе привлекательнее по цене.
В городе имеется большое количество агентств недвижимости и частных маклеров, работающих строго легально или не совсем. Каждое агентство борется за покупателя, но методы борьбы – разные.
Есть хорошие методы, они называются здоровой конкуренцией - каждое агентство предлагает ряд бонусов и дополнительных услуг.
Но есть и не очень хорошие методы – это так называемый черный пиар, видеоразборки уровня «базар-вокзал», создание и демонстрация фальшивых скриншотов по переписке и т.д.
Иногда на ютубе можно увидеть ролики агентств, пострадавших от таких провокаций, и начинающих оправдываться – агенты демонстрируют лицензии, наработанную базу, изначальную переписку и т.д.
После усиления госконтроля за лицензированием деятельности в сети стали появляться "скрытые продавцы" - блогеры, которые не рекламируют недвижимость открыто, но общий посыл от контента сводится именно к этому. Хорошо это или плохо - не знаю.
Позволю себе дать несколько рекомендаций в выборе исполнителя по подбору бюджетного жилья:
- запрашивайте лицензию.
- обращайте внимание на уровень общения.
- не забывайте, что любой отзыв можно «заказать», а неуместный – удалить. Поэтому лучше самому написать бывшим клиентам компании (или хотя бы активным "комментаторам" постов) и узнать, довольны ли они работой агентства.
- компании, предлагающие сильно дешевое жилье, как правило «ловят на живца» - по приезду выяснится, что квартира продана, и вам предложат другое, сильно дороже. Помните - хорошего жилья за 15 000 евро в Мерсине нет!
- правильное агентство никогда не будет давать оценку работе других агентств. Как правило, серьезные агентства работают в сотрудничестве, и если в базе выбранного агентства Вам категорически ничего не понравилось – Вам предложат рассмотреть варианты хотя бы одного-двух других агентств.
Итог: не увлекайтесь информационным мусором перед принятием решения приобрести квартиру. Если Вы не уверены в том, что справитесь с покупкой самостоятельно - смело выбирайте агентство.