Как только мы познакомились с пляжем Новофёдоровки, нас сразу заинтересовали участки в этом районе. Цены на участки, конечно, были космические для нас. Сразу скажу, что более 500.000 - 600.000 рублей мы не планировали отдавать за землю под солнцем.
Интересный вариант нам предложили - 3 сотки непосредственно в Новофёдоровке за 500.000 рублей, как минимум. Но мы не могли себе и представить, каким образом можно жить на таком кусочке земли да ещё рядом с соседями. Скорее всего дом в дом или забор в забор:) Он же участок-дом.
Мы решили погуглить близлежащие участки на Авито. Вокруг этой локации находится несколько небольших посёлков. Одни из них - Михайловка и Владимировка , которые казались одними из самых оптимальных. В Михайловке тоже сумма высокая для нас. Остался вариант Владимировки. Мы нашли свободную землю там в 10 соток и отправились посмотреть.
Участок был ровный и просторный. Соседей пока особо нет, это находилось в конце посёлка. Цена была 550.000 рублей. Из плюсов - до известного солёного озера Сасык 5-7 км. Но сразу минус - ехать к тому озеру по такой убитой дороге, что время уходит минут 20 точно. Ухаб на ухабе. Но виды озера, конечно, впечатляют.
Далее по этому участку оказалось, что коммуникаций нет. То есть электричество, вода и газ, к примеру, всё это нужно проводить своими средствами в районе 200 метров. Это напрягло, так как хотелось сэкономить. А на коммуникации уйдёт не мало денег в итоге.
Ещё важный момент, на который многие, кстати, отмахиваются и говорят нам, что это не важно. Документы на землю. Они у многих в Крыму, как известно, ещё украинского образца. Не знаю, может и правда, их просто переделать и всё это в РФ действительно, не стоит переживать, но... Как-то хотелось заплатить уже за документы российские, чтобы "мало ли что"... Ну вы понимаете меня. Наверное. Участок во Владимировке был с еще украинскими документами. Немного напрягло.
В этот день мы звонили ещё в неколько мест. У одного продавца были документы тоже Украины. Сам он физически находился где-то в Твери. К тому же он стал говорить нам, что не собирается их пока переделывать, а может и вообще не будет продавать участок. Этот диалог показался странным.
Другой продавец в итоге не смог встретиться. Сложилось впечатление, что там не так уж и стараются продать земли ) Люди, как будто не уверенны, тянут, как будто им это не особо нужно.
По итогу, могу сказать, что большая часть продавцов ведут себя в телефонном разговоре весьма странно. В основном они проживают где-то на материке, приезжать не сильно хотят. Некоторые начинают практически сразу поднимать цену, мол это старая стоит (это конечно очень забавно). С документами российского образца у большинства вопрос не решён, хотя в объявлении будет указано обратное. По документам рекомендую проверять сразу, смотреть их в живую. Порой доходит до курьезных случаев, когда продавец начинает уверять, что живёт еще в СССР и не видит смысла в новых документах.
Но кто ищет тот всегда найдёт!
Предыдущие статьи на эту тему:
Выбираю земельный участок в Крыму
