Иногда ипотека — не самый удобный, но единственный вариант покупки недвижимости. При правильном подходе вы можете приобрести недвижимость и особо не навредить своему материальному положению. Но заемщики чаще игнорируют многие предупреждения, из-за чего уходят в минус или приобретают недвижимость на совершенно невыгодных условиях. Рассказываем, как избежать этих ошибок, чтобы ипотека пошла лишь на пользу.
Большие платежи
Многие желающие приобрести недвижимость считают, что чем больше обязательный платеж по ипотеке, тем лучше, ведь так ее можно быстрее переплатить. Изначально даже возникает иллюзия того, что вы можете ужаться и жить чуть скромнее, но вскоре на смену воодушевлению приходит откровенное разочарование.
Но и у долгосрочной ипотеки имеются свои риски. Вы можете потерять работу или трудоспособность, из-за чего вносить платежи будет уже невозможно. Выход тут только один — объективно и максимально адекватно оценивать свои финансовые возможности и заранее предусмотреть риски. Рассчитывайте на максимальный платеж, но и жить должно быть комфортно, иначе ради чего это все?
Выбирайте лучшую недвижимость на EGRP.RU
Отказ от страховки
Мы бы не советовали отвечать категоричным отказом. Даже если вы знаете, что ваше финансовое положение более чем стабильно, оформите страховку жизни и здоровья. В случае трагедии компания сама разберется с погашением долгов, а ваши близкие не будут беспокоиться еще и на этот счет.
Страховка нужна прежде всего не вам, а вашим близким людям. Особенно если ваша ипотека затянется на десятки лет вперед, а возраст уже преклонный. Да и молодым людям не стоит сразу отказываться от страховки, ведь несчастные случаи могут происходить абсолютно со всеми.
Строгая экономия
Не стоит слишком сильно урезать собственные траты. Еда, посещение врачей, покупка одежды — это естественные потребности. Не наносите вред вашему физическому и моральному состоянию, ведь получится выстраданная квартира, а в такой уже и жить не захочется. Основные ошибки здесь:
- отказ от качественной и полезной еды в пользу дешевой;
- экономия на походах к врачу и, как следствие, ухудшение здоровья;
- отдых и хобби уходят на второй план.
Отказ от досрочного погашения
Ни для кого не секрет, что если вы попробуете заранее погасить кредит, то избежите больших переплат. Недвижимость перейдет к вам в собственность раньше, чем предполагалось, а значит, можно будет заселиться и не беспокоиться об обязательствах перед банком. Если вы понимаете, что у вас появилась финансовая возможность заранее погасить долг, то обязательно воспользуйтесь ею. Так вы быстрее справитесь со сложными обязательствами и сможете взять следующий кредит на другие нужды.
Таким образом, наши предостережения касаются по большей части экономических вопросов. Финансовое состояние у каждого свое, и кто-то отказывается от дополнительных опций лишь потому, что у него не хватает на их оформление денег. Но ипотека окажется вашей самой главной затратной частью, а остальное потребует лишь вдумчивого обращения и рассчета.