Звонит мне как-то старый друг, говорит: я тут квартиру продаю, выложил объявление на сайт. По нему звонят конечно, но в основном агенты. Приходят фоткают или просят выслать фото. Ну я им не препятствую, пусть суетятся.
Мне главное, чтобы клиенты пришли, а дальше я им все презентую так, что они поймут, что это их лучший вариант! Посмотри, что по цене.
⠀
Я и посмотрел. И не только цену, которую он конечно же завысил. Найти человека, кто купит по таким условиям – сложно, но можно.
Но глобальная ошибка тут не в завышенной цене. По сути, его объявление агенты продублировали 4 раза. 100% клиентов разделилось на 25% на каждого. Контролировать продажу теперь невозможно. Сколько человек увидело объявление, сколько позвонило, сколько в итоге пришло. Он больше не владеет ситуацией. Плюс неизвестно, насколько качественно работают агенты. Клиенты будут просить скидку, агенты будут продавливать на понижение цены и т.д.
⠀
Ну и к самому объявлению есть претензии. Неплохое, но абсолютно не вызывает интереса. Покупатели, скорее всего, на такое внимание не обратят, особенно если до него сотни других посмотрели. Оно не вызывает эмоции. А после того как его продублировали агенты, оно стало еще более серым и невидимым.
⠀
Квартиру в итоге продаст, но осадочек останется. Ещё и по итогу агенту комиссию заплатит, чего всячески избегал. А сам даже не поймет: кому заплатил, за что?
Так и появляются недовольства агентами.
⠀
Я сказал, чтобы он посмотрел наши тарифы и выбрал для себя подходящий. Так как у нас есть решения для любого сценария: если хочешь общаться с клиентами сам, или если тебе нужен будет агент. Твой представитель и точка контроля. Он может быть только один, если цель продать быстро и дорого.
⠀
Вывод такой: не нужно распыляться. Хочешь продавать сам – продавай, но не отдавай контроль и свой трафик интернет-клиентов никому!
Либо возьми одного агента, который сделает все четко и будет держать тебя в курсе событий.
⠀
#маратмаклер #марлинк#маранедвижимость