Как собрать деньги на квартиру за 5 лет – без риска растратить на ерунду и не переплачивая по ипотеке

Скажете – возьми кредит и не мучайся. Но за 5 лет я с 1500000 рублей переплачу почти полмиллиона! Дарить столько кредиторам я не согласен.

Уже пару лет я пытаюсь накопить деньги на вторую квартиру

Не для ребенка, он пусть сам себе на жилье заработает. Для себя и для жены – чтобы в старости был какой-то источник денег помимо пенсии. Сдавать и получать пассивный доход. Нет, бросать работать в 60-65 я не планирую. Но мало ли, как жизнь сложится? Сегодня густо, завтра пусто… Сегодня здоров, а завтра что?

Сначала пытался копить деньги «под матрасом». Мой средний доход — 50 тысяч в месяц, откладывал ровно половину. Но столкнулся с полным отсутствием выдержки как у домочадцев, так и у себя.

— Давай лучше сыну гараж купим? Или машину поновее… — зудит над ухом супруга. — На твоих древних жигулях его отпускать страшно.

— У вас дома ремонт 20 лет не делан, а ты на квартиру копить вздумал, — вьется вокруг теща. — Одну сначала отделай, потом на другую собирай!

— Жену 7 лет в отпуск не возил… — напоминает голос моей совести, пытаясь перекричать здоровый прагматизм.

Кого мне слушать? Жену, тещу или собственную совесть? Буду рад вашим советам в комментариях. Но вердикт пока такой: отложить деньги дома на что-то крупное не удастся. Доход достаточный, а дисциплины не хватает.

Сейчас я рассматриваю варианты накопительного страхования жизни (постоянные читатели уже видели на канале, из чего я выбираю). Показываю 10 причин, по которым мне понравилась программа Сбербанка — «Думаю о будущем».

Так в Сбербанке назвали программу, объединяющую в себе копилку и страховку

Накопительное страхование жизни решает сразу два вопроса. Пока участвуешь в программе, не только копятся деньги, но и застрахованы жизнь и здоровье.

Я посчитал, сколько накоплю за 5 лет, если буду откладывать половину своей зарплаты – 25 тысяч рублей в месяц:

С аналогичного по размеру кредита я переплатил бы 447 тысяч рублей

Этого достаточно на покупку квартиры в провинции или на взнос по ипотеке на квартиру в столице.

У программы главного банка страны я нашел как минимум 10 неоспоримых преимуществ:

1. Гибкий срок страхования – от 3 до 20 лет.
2. При договоре на 5 лет и более есть возможность оформить налоговый вычет. За 5 лет я получу дополнительно 78 тысяч рублей.
3. Прозрачные условия: страховой риск «инвалидность» — банк продолжает копить деньги вместо клиента. Если клиент уходит из жизни, банк выплачивает всю сумму целиком близким.
4. Накопления можно завещать, указав в договоре человека, которому их должны выплатить. Полугодового ожидания, как при обычном наследовании по законам РФ, не будет.
5. Взносы можно переводить дистанционно, регулярно ходить в банк нет необходимости.
6. Накопления нельзя арестовать по обращению ФССП.
7. Накопленные деньги не подлежат разделу при разводе.
8. Нет соблазна снять деньги раньше срока и растратить на мелочи — забрать средства из программы можно, но невыгодно финансово.
9. Можно выбрать периодичность взносов – раз в год, квартал или месяц. Есть вариант с единовременным пополнением, но мне он не подходит.
10. Есть льготный период в 60 дней на случай, если не внес деньги вовремя. Актуально для тех, чьи доходы нестабильны.

Если я буду участвовать в программе «Думаю о будущем» не 5 лет, а 10, смогу собрать 3 миллиона рублей – как раз к пенсии. Этого хватит на домик у Черного моря, где можно комфортно встретить старость. И – никаких кредитов! Проценты по ипотеке на 10 лет «съели» бы 18 моих месячных зарплат.