ДЕВЕЛОПМЕНТ: СТРОИТЕЛЬСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОДАЖИ (схемы бизнесов)

Масштаб имеет значение. Со строительством в той-иной мере знакомы все, но есть форма строительства, с которой редко кто сталкивался. Это, так называемый, девелопмент.

Девелопмент - освоение нежилых территорий путем построения на них за свой счет и(или) за счет привлекаемых инвесторов, объектов недвижимости для последующей продажи третьим лицам.

Фирмы, профессионально занимающиеся девелопментом, называются девелоперами.

В чем заключается их бизнес?

Основные процессы девелоперов:

1. Оформление бизнес-идеи (что строить? сколько это будет стоить? кого это может заинтересовать? почему это может заинтересовать? за сколько это можно продать?);
2. Принятие инвестиционного решения (кто и как это профинансирует?);
3. Разработка проектной документации;
4. Прохождение экспертизы;
5. Получение разрешения на строительство;
6. Разработка рабочей документации;
7. Собственно строительство объекта;
8. Маркетинговые коммуникации и привлечение клиентов для покупки;
9. Продажа объекта;
10. Передача объекта в эксплуатацию.

В строительной индустрии есть несколько специализаций у “большой стройки”:

• строители жилья,
• строители коммерческой недвижимости и
• строители-генеральные подрядчики.

В этих направлениях цепочки бизнес-процессов могут не совпадать, меняется их последовательность…

Впрочем, такое может быть и в других схемах постов этой серии.
Цель серии "схемы бизнесов" - показать базовую основу, обозначить наиболее общие случаи 80% существующих бизнес-моделей.

---------------------------
при использовании материалов с https://iteam.ru/
---------------------------
Было ранее: ИНЖИНИРИНГОВЫЕ УСЛУГИ (схемы бизнесов)
---------------------------
первоисточник здесь
---------------------------