🔻Чтобы сделка прошла удачно – придерживайтесь простых правил:
📍1.Соблюдайте баланс цены и качества. Некоторые продавцы очень любят свою недвижимость, поэтому могут переоценить её. Обращайте внимание на квадратуру, расположение и тип дома. Я часто делаю сравнительную таблицу для этого и сравниваю квартиры по разным параметрам, которые важны клиенту
📍2. Внимательно проверьте юридическую «чистоту» объекта. Для этого нужно обратиться к риэлтору, который знает все тонкости работы с документами и проверками. Прописанные несовершеннолетние, люди, проживающие за границей или отбывающие наказание, наследство, детские доли, рента – серьезное препятствие! Еще нужно проверить действительно ли продавец имеет право на продажу квартиры и позже не появятся другие собственники
📍3. Какие строительные работы проводились в доме и на какое время планируются? Была ли перепланировка, расширяли балкон, присоединяли к кухне гостиную и согласованная ли она? Давно ли меняли проводку и сантехнику? Качественно ли отделана ванная и кухня?
📍4. Пообщайтесь с жильцами дома, в котором собрались покупать квартиру. Какие плюсы и минусы они могут выделить, потому что минусы продавец почти всегда будет умалчивать
❕Рекомендации простые, но очень важные, они помогут вам грамотно выстроить процесс подбора жилья